不動産用語集ワイドスイッチとは何？（英語表記：wideswitch）
力の弱い子供や高齢者、手の不自由な人にも使用しやすいようにスイッチが大きく主に手のひらサイズになっているユニバーサルデザインのひとつ。 スイッチ全体がフラットになっているため、オン・オフも軽い力で簡単に押せるように作られています。
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不動産用語集不動産用語集ワイドスパンとは何？（英語表記：wide span）
スパンとは間や間口のことです。「ワイドスパン」とは間口が広い間取りのことをいいます。 柱や壁の間口を広く取ると採光や風を室内に取り込みやすくなるため、南に面する部屋に採用するケースが多いようです。厳密に定義が有るわけではありませんが、70平...
不動産用語集ワイドバルコニーとは何？（英語表記：widebalcony）
一般的なバルコニーは1.5メートル程ですが、これを2メートル程まで奥行きを広げたバルコニーのことを「ワイドバルコニー」といいます。 スペースに余裕ができるため、洗濯物をゆったりと干すことができたり、プランターやガーデンチェアを置くなどアウト...
不動産用語集ワイヤーガラスとは何？（英語表記：wire glass/wired glass）
ガラスの中に金属線が張り巡らされていて、ガラスが割れたときこの金属線が破片を支えることで通常のガラスに比べ飛散が少なくなります。 火災時の延焼防止効果もあり、建築基準法で規定された防火設備用に使われています。
不動産用語集和解（土地収用法における～）とは何？（英語表記：settlement）
収用の裁決が申請され、収用委員会が審理を始めた時について、収用委員会はいかなる時でも審理の途中で和解を勧告することが出来ます。 収用委員会の勧告に従って起業者及び収用される相手方、つまり双方の合意が認められ、和解が成り立った時には、和解調書...
不動産用語集和解調書とは何？（英語表記：record of settlement）
主に紛争を解決するため、当事者同士がお互いに譲歩をし、合意に達することを本来和解と呼びますが、裁判所が関与することによって和解が行われる事があり、このことを裁判上の和解と呼びます。 詳細としては、民事訴訟が起きた場合、裁判所が関与して行わ...
不動産用語集分かれとは何？（英語表記：-）
不動産業界において使用される用語の意味合いとしては、不動産取引の媒介報酬を配分、もしくはその時のルールを定めたものを、分かれと呼びます。 一つの取引に対して発生する媒介報酬とは、売り手と買い手が支払う報酬の総額を指します。 ですが、複数の...
不動産用語集枠組壁工法とは何？（英語表記：two-by-four construction method）
枠組壁工法とは、木材によって作られた枠の中に、構造用合板等を釘で打ち付ける事により、壁や床、そして屋根を形成する工法のことをいいます。 他にもツーバイフォー工法といわれています。 枠組壁工法としての最大の特徴といえば、壁そのものが垂直方向...
不動産用語集わく挽きとは何？（英語表記：wakuhiki）
よく使われる木引きの方法で、わく挽き、側挽き、板挽きなどがあり、これを総称して「太鼓挽き」と呼ぶこともあります。 製材工程での木取り作業でパターンが枠で囲んだように見える挽き方のことです。
不動産用語集和小屋とは何？（英語表記：-）
和小屋とは、垂直な小屋束によって、屋根の荷重を支えるようにできている小屋組のことをいいます。 伝統工法であったり、在来工法の木材建築物で使われる方法です。
不動産用語集和紙畳とは何？（英語表記：-）
和紙畳とは、畳の表部分が和紙で出来ている畳のことをいいます。 伝統的に、畳の表部分にはい草を用いて作られていますが、それの代用として撥水加工等を行った和紙を使用しています。
不動産用語集和風住宅とは何？（英語表記：japanese style house）
和風住宅とは、内外装の意匠であったり、素材、設備や家具といった様式に対して、日本の伝統的な和のデザインであったり、趣きを取り入れた住宅のことを指します。 和風住宅といえば、和風旅館といったようなイメージが一般的ですが、基本的には決められた定...
不動産用語集和風モダンとは何？（英語表記：traditionally japanese design in a modern form ）
和風モダンとは、決められた定義はありませんが、一般的に浸透している意味としては、日本らしい和の趣きと、欧米の持つスタイルとを併せ持っており、古き良き日本の伝統美と、現代の建築技術が合わさって、スッキリと、かつ鋭角的な印象を与える住まいの形で...
不動産用語集割増融資とは何？（英語表記：extra financing）
基本融資額に加えて割増して受けられる融資のことを「割増融資」といいます。 一定の条件(バリアフリーや省エネなど)を満たしていると融資額を上乗せすることができます。 2007年の住宅金融支援機構への移行で、原則として個人向けの住宅ローンは終了...
不動産用語集割れとは何？（英語表記：crack）
木材の内部や表面の生じるひび割れなどのことです。 立木の状態で凍裂や成長などにより生じるわれを「心割れ」「さな割れ」「星割れ」などと呼び、乾燥による割れを「干し割れ」「乾燥割れ」などと呼びます。
不動産用語集1Kとは何？（英語表記：1k）
1Kとは、一つの居室と、その居室から仕切られたキッチンがある間取りのことをいいます。 キッチンの大きさにより、1DKや1LDKと言われますが、これに対する明確な定義はありません。また1Kと1Rとの違いですが、1Kは居室とキッチンが仕切られて...
不動産用語集1Rとは何？（英語表記：1r）
1Rとは、一つの居室があり、その居室の一部にキッチンがある間取りのことをいいます。1Kと1Rとの違いは、1Kは居室とキッチンが仕切られていて、1Rは仕切られていない、という点になります。
不動産用語集ワンルームマンションとは何？（英語表記：studio）
具体的な定義は自治体により異なりますが、一般的には居室が一部屋だけで廊下がなくその居室にユニットバス・キッチンがコンパクトに設置してあるマンションのことです。学生や単身者用の住居や事務所などにも使用されている場合があります。 分譲タイプのマ...
不動産用語集ワークトップとは何？（英語表記：worktop/countertop）
カウンタートップ・天板ともいわれます。キッチンのフロアキャビネット上に取り付けられた作業台のことです。 素材はステンレスや人工大理石、メラミン化粧版などで耐久性に優れた素材がしようされています。キッチンのレイアウトはこの天板とシンク・コンロ...
不動産用語集ワークトライアングルとは何？（英語表記：work triangle）
冷蔵庫・コンロ・シンクを結ぶ作業動線をワークトライアングルといいます。 この動線が正三角形に近いほど作業効率がよいといわれています。ワークトライアングルでの使いやすいキッチンのレイアウトとは、2列型とＵ字型といわれています。
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