不動産用語集付け柱とは何？（英語表記：-）
付け柱とは、装飾を目的とした柱のことをいいます。 構造上では不要となっている柱であり、壁面に取り付けて、あたかも柱のように見せかけたもののことであり、片蓋柱と呼ばれる事もあります。 コンクリート造のマンションであったり、ツーバイフォー住宅な...
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不動産用語集不動産用語集土壁とは何？（英語表記：mud wall）
土壁というのは、和風建築の慣習的な壁のことをいいます。 文字通り土を素材として、仕上げたものです。 工程といたしましては、壁を支えるための下地に、適切な土を塗り重ねていきます。 最終的に仕上げとなる土の色によって、漆喰壁や聚楽壁といった、複...
不動産用語集つなぎ融資とは何？（英語表記：bridge loan）
住宅ローンの融資が実行されるまでに一時的な借入をする短期の融資のことです。 住宅ローンの借入は、物件が完成し、所有権が移転した後に、金融機関が物件に抵当権を設定登記してから融資が実行されます。しかし、抵当権を登記するためには、不動産会社や建...
不動産用語集津波災害警戒区域とは何？（英語表記：tsunami disaster alert areas）
津波が発生した場合、住民等の生命または身体に危害が生ずる恐れがあり、かつ津波による人的災害を防止するため、警戒避難体制を、特に整備するべきと指定された土地の区域のことをいいます。 これは津波防災地域づくりに関する法律に則っています。 指定...
不動産用語集津波災害特別警戒区域とは何？（英語表記：tsunami disaster special alert areas）
津波災害警戒区域のうち、津波が発生した場合、建築物が損壊、あるいは浸水した際、住民等の生命または身体に著しい危害が生ずる恐れがあると認められることが前提です。 そして、一定の開発行為、および一定の建築物の建築、または用途の変更の制限を行うべ...
不動産用語集坪とは何？（英語表記：tsubo(unit of land measurement)）
坪とは、土地や建物の面積の単位のことをいいます。 1坪は約3.3057平方メートルになります。 土地の売買契約においては、一般的に1辺を6尺とする正方形が1坪、という慣行が成立しているものと思われます。 また、不動産の表示に関する公正競...
不動産用語集坪単価とは何？（英語表記：price per tsubo）
坪単価とは、売価価格を土地面積で割った価格のことをいいます。 坪単価が用いられるのは、土地や一戸建て住宅、マンションの相場比較などです。 土地の場合は単純に計算すれば良いのですが、一戸建て住宅の場合は、通常土地と建物を分けて考えます。 建物...
不動産用語集坪庭とは何？（英語表記：spot garden）
坪庭とは、小規模な和風の庭のことをいいます。 採光や通風、鑑賞、癒やしを目的とした空間となっています。 坪庭の起源は、間口が狭く奥行きの深い京町家だといわれています。 そこで採光や通風を確保するための空間が、徐々に趣向を凝らした坪庭の文化...
不動産用語集妻入りとは何？（英語表記：thumairi(architectural style where the main entrance is on one or both of the gabled sides)）
建物の最も高いところを棟といい、棟に直角な面を妻側といいます。 妻面に出入り口がある建物構造のことを妻入りといいます。 棟に平行な面を平側(ひらがわ)いい、平側に出入り口がある構造を「平入り」といいます。
不動産用語集妻側住戸とは何？（英語表記：corner unit ）
マンションの、住棟の端にある住戸のことです。 建物の最も高いところを棟といい、棟に平行な面を平側(ひらがわ)、棟に直角な面を妻側といいます。 妻側住戸とは、マンションなどの集合住宅において、住棟の端に位置する住戸のことです。 その語源として...
不動産用語集妻面換気とは何？（英語表記：wife ventilation）
切妻屋根や入母屋屋根の建物などで、妻面（三角になっている部分の壁）に換気口を設置し、小屋裏の温度と外気の温度差を利用して自然換気を行うことです。 設置する換気窓のことを、略してツマカンと呼ぶこともあります。 また軒下に設けた換気（吸気）口...
不動産用語集つみたてくんとは何？（英語表記：tsumitatekun）
住宅金融公庫が発行する住宅債券を購入し、住宅購入資金を積み立てる制度です。 「つみたてくん」ともいい、7回以上積み立てると公庫融資を受けるときに債権割増融資が利用でき、収入基準も緩和されます。住宅金融公庫が住宅金融支援機構に移行するにともな...
不動産用語集吊り戸とは何？（英語表記：top-hinged swinging door）
吊り戸とは、部屋の上枠にレールなどを取り付けて戸を吊り下げ、横に引いて開け閉めするタイプの戸のことをいいます。 床にはレールの溝はありません。 また、戸は開け放つと壁と一体化するため、すっきり収まります。 そのため、部屋に広さや奥行きを感じ...
不動産用語集吊り戸棚とは何？（英語表記：hanging cupboard/wall cabinet）
吊り戸棚とは、天井と壁を使って吊り下げるように設置された収納庫のことをいいます。 よく見かけられるのは、キッチンの流し台の上であったり、洗面所の洗面台の上等です。 デッドスペースを上手く収納スペースとして活用した設備の一つです。
不動産用語集手洗いカウンターとは何？（英語表記：wash basin counter）
「手洗いカウンター」とは、トイレ内に設置された手洗い用のボウルのついた台のことをいいます。従来のタンク型手洗いは、タンク周囲への水はねや排泄後に体の向きを変える必要があるという欠点がありました。一方、手洗いカウンターですと、それらの欠点をカ...
不動産用語集TRとは何？（英語表記：trunk room）
マンションの共用部分、住戸の玄関脇や地下、別棟などに設置されている収納庫のことをいいます。トランクルームと同じ意味で、間取り図等では「trunk room」を略してＴＲと表記されることもあります。ゴルフバッグやスキー用具、スノータイヤなど、...
不動産用語集DRとは何？（英語表記：dressing room）
化粧台の置かれる部屋のことをさします。ＤＲは、「Dressing Room」の略語です。
不動産用語集DID地区とは何？（英語表記：densely inhabited district）
人口集中地区のことをＤＩＤ地区といい、市町村の区域内で人口密度が4,000人/㎢以上の基準単位区がたがいに隣接し、あわせて人口5,000人以上となる地区のことをさします。これは日本の国勢調査において設定されています。主に、都市部と農村といっ...
不動産用語集DIYとは何？（英語表記：do it yourself）
「Do It Yourself」の略語で、自分自身で製作や修理を行うことをいいます。日曜大工とほぼ同義ですが、ＤＩＹでは家の補修からログハウスの建設といったものも含まれるため、ＤＩＹの言葉の示す範囲は広くなっています。現在では、ホームｓンタ...
不動産用語集DIYアドバイザーとは何？（英語表記：diy advisor）
ＤＩＹについて指導したり、相談を受けたりする人のことをいいます。住宅の手入れや補修、修繕等を自分自身で行い、より良い生活空間を創りたいと考える生活者へアドバイスします。社団法人日本ＤＩＹ協会が認定する資格試験もあり、その資格や知識を活かして...
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