不動産用語集法面とは何？（英語表記：slope land）
法面とは、宅地として使用することができない切土であったり、盛り土における傾斜面のことを指します。 法と呼んだりすることもあります。
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不動産用語集不動産用語集法面・法地とは何？（英語表記：slop land）
法面とは、現実に宅地として活用することが出来ないとされている斜面部分のことを指します。 法地、もしくは崖地と呼んだりすることもあります。 自然によって造られた地形のものもあれば、宅地造成等によって、キリチや盛り土などによって人工的に造られた...
不動産用語集暖簾とは何？（英語表記：shop curtain）
暖簾とは、商店などの店舗の軒先によくかけられる、屋号などが染めぬかれている布のことをいいます。 看板や日よけ目的であったり、店が営業しているサインとして用いられています。 元々は簾のすき間をふさいで防寒したり、外部からの視線を隠す事を目的と...
不動産用語集ノンスリップとは何？（英語表記：non-slip）
階段の踏み板に取り付けられている滑り止めのことです。一般的には溝を入れた金属製やタイル製のノンスリップが多いですが、室内の階段では汚れが付着しにくいタイプや、簡単に取り外しができるタイプのものなどさまざまあります。
不動産用語集ノンリコースローンとは何？（英語表記：nonrecourse debt）
非遡及型融資のことです。 対象物件の事業収益または事業資産の範囲に債務履行が限定された融資のことで、借手は対象物件の事業以外に資産を処分してまで、債務の返済を求められることはありませんが、その分金利は高くなります。
不動産用語集年末調整とは何？（英語表記：year‐end tax adjustment）
所得税は、毎月の給料、もしくは賞与から予めおおよその税額を差し引いておく仕組みになっています。 このおおよその税額のことを、源泉徴収税額と呼びます。 この源泉徴収税額はおおよその計算により算出されているため、1年の終わりの際に、所得税の過...
不動産用語集燃料電池とは何？（英語表記：fuel cell）
燃料電池とは、電気化学反応を起こすことによって発電する装置のことをいいますが、特に水素と酸素を化学反応させた際に生じる電気エネルギーを取り出したもののことをいいます。 乾電池等とは異なり、原料として水素と酸素を供給し続けなければならないとさ...
不動産用語集農業委員会とは何？（英語表記：agricultural affairs committee）
農業委員会とは、市町村に設置されている独立の行政委員会のことをいい、農業者の代表機能を持っている合議体組織のことをいいます。 公選された委員と、推薦によって選ばれた委員の二種類によって構成されています。 農業委員会では、農地の権利移動許可...
不動産用語集農業振興地域とは何？（英語表記：agricultural developing area）
農業振興地域とは、農業法によって知事が決めた地域のことをいいます。 農業振興地域には、かなり大規模な農地があり、さらに農業の経営について近代化しやすい、といったような条件が揃っている地域が指定されます。 農業振興地域に決められた場合、市町...
不動産用語集農業生産法人とは何？（英語表記：agricultural production corporation）
農業生産法人とは、農業の経営を行うにあたり、農地を得ることが出来る法人のことをいいます。 また農業生産法人には二種類あり、株式会社等と同様の会社法人の場合と、農業組合法人の場合があります。 法人によって行われる農業経営ですが、経営管理能力...
不動産用語集農振法とは何？（英語表記：act on establishment of agricultural promotion regions）
農振法とは、総合的に農業の復興を行うべき地域の整理に対し、必要とする対策を計画的に行うために設けられた法律のことをいいます。 農業振興地域の整備に関する法律のことを略して農振法と呼び、1969年に作られました。 農振法では、農用地の確保と...
不動産用語集納税証明書とは何？（英語表記：certificate of tax payment ）
納税証明書とは、確定申告書等を出した場合による納税額、もしくは所得金額、さらに未納となっている税の金額が存在しないことを証明するための書類のことをいいます。 納税証明書には複数の種類に分かれており、用途目的であったり、提出先によって、その種...
不動産用語集納税通知書とは何？（英語表記：tax notice）
納税通知書とは、地方税について、課税者から納税者に対して渡される文書のことをいいます。 マンションや一戸建て、さらに土地などの不動産を持っている場合、毎年固定資産税であったり、都市計画税が加算されます。 毎年1月1日現在の情報を、登記簿に記...
不動産用語集農地とは何？（英語表記：agricultural land）
農地とは、一般的に耕作の目的に供されている土地のことをいいます。 現実ではとある土地が農地であるか否かについてトラブルが起こることが少なくありません。 なお、過去の裁判例をみるところ、以下の二種類の基準を定めています。 一つは農地であるか...
不動産用語集農地転用とは何？（英語表記：conversion of agricultural land）
農地転用とは、本来農地であったものを、宅地や駐車場といったように、農地以外の使用方法を行うことをいいます。 農地法によって、農地を転用するためには4haまでは都道府県知事の認可が、4haを超過する場合については農林水産大臣の認可が必要となっ...
不動産用語集農地法とは何？（英語表記：cropland act）
農地法とは、農地の権利を移動したり、転用するにあたって制限をかけたり、土地を利用する間柄の調整や、遊休農地に対する対策などを決めた法律のことをいい、1952年に作られました。 耕作者としての地位を安定させるために、農業の生産を増加するよう動...
不動産用語集農用地区域とは何？（英語表記：cropland in an area of agricultural land）
農用地区域とは、農振法によって知事が決めた、農業振興地域の中で定められる区域のことをいいます。 農業振興地域の中にあり、農業の基盤の整備を推進するための区域であり、そのため農業関係の公共による投資が重視され、投入されている区域です。 その...
不動産用語集農用地利用計画とは何？（英語表記：gricultural land use plan）
農振法によって定められている農用地区域について、農業上11種類の用途について、区分を決めなければならないとされています。 この用途について区分を決めた計画のことを、農用地利用計画と呼びます。
不動産用語集農林水産省とは何？（英語表記：ministry of agriculture, forestry and fisheries）
農林水産省とは、食料の安定供給を確保したり、農林水産業を発展させたり、また森林の保全や培養、さらに森林生産力を増加したり、水産資源に対して適切な保存を行ったり、管理を行ったりすることを業務とする、日本の行政機関のことをいいます。 住宅に携わ...
不動産用語集ノーマライゼーションとは何？（英語表記：normalization-normalisation）
若者も高齢者も、健常者も障害者も、全て「人間として普通の生活を送る」ために、ともに暮らし、ともに生きる社会こそノーマルである、という考え方のことです。
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