不動産用語集無担保ローンとは何？（英語表記： unsecured loan ）
無担保ローンとは、ローンを借り入れる際の条件として、担保が必要となっていないものをいいます。 ローンについては、使用目的別に区分されている自動車ローンや住宅ローン、教育ローンがあります。 また、使用目的を特定していないフリーローンやカードロ...
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不動産用語集不動産用語集無電柱化とは何？（英語表記：removal of roadside utility poles and lay the lines）
無電柱化とは、道路上から電柱をなくすことをいいます。 別名では、電柱類地中化ともいいます。 無電柱化によって、良好な景観を形成したり、幅員が広がることによって、通行路の安全確保であったり、大規模災害が発生した際に、電柱が倒壊することによる...
不動産用語集無等級材とは何？（英語表記：-）
無等級材とは、無垢材の強度分類の一種となっています。 JASの目視等等級材であったり、機械等級材以外での製材製品のことを、無等級材となります。 無等級材は、樹種毎に1種類の基準強度しか決めていないため、JASの強度規格が付与されている製品と...
不動産用語集棟木とは何？（英語表記：ridgepole）
棟木とは、屋根の一番高い部分に、桁と平行に組まれた部材のことをいいます。 読み方としましては、むねき、や、むねぎ、と読むこともあります。 棟木を組むことにより、建物の骨組みが完了します。 その時に、上棟式を行い、工事に対して無事に完了す...
不動産用語集棟上げとは何？（英語表記：ridgepole-raising/framework‐raising ceremony）
棟上げとは、棟木を納める事柄、あるいはその時に行われる儀式のようなもののことをいいます。 新築へのお祝いと、神様に対する守護に対して感謝を表し、同じく無事に建設されることをお祈りします。 建築工事の着工及び完了との中間に棟上げがあり、建物の...
不動産用語集マンスリーマンションとは何？（英語表記：apartment rented by the month）
おおむね月単位で賃貸借されるマンションのことです。 家具や家電等の日常生活に必要な最低限の家財が設置されているのが一般的です。 長期滞在型ホテルまたは短期賃貸住宅として経営されているケースが多いです。 マンスリーマンションとホテルの区別の...
不動産用語集御影石とは何？（英語表記：granite）
神戸市の御影で採掘される花崗岩のことを御影石と呼ぶようになった。
不動産用語集水循環基本法とは何？（英語表記：water cycle basic law）
健全な水循環を維持・回復するための施策を包括的に推進することを目的として定められた法律です（2014（平成26）年制定）。 この法律は下記の通り4つの理念から成り立っています。 ...
不動産用語集未成年後見人とは何？（英語表記：guardian of a minor）
基本的には満20歳の誕生日を迎える前の人のことを、未成年者と呼びます。 例外では、満20歳未満であったとしても、婚姻をしている人は未成年者という扱いではなく、成年の扱いになります。 ちなみにこのケースでは、例え婚姻を解消したとしても、未成年...
不動産用語集未成年者とは何？（英語表記：minor）
未成年者とは、満20歳の誕生日を迎える前の人のことをいいます。 ですが、満20歳未満だったとしても、婚姻をした人は未成年者として扱われなくなり、成年として扱われるようになります。 ちなみにこのケースでは、例え婚姻を解消したとしても、未成年者...
不動産用語集未成年者の相続税額控除とは何？（英語表記：inheritance tax credit of a minor）
未成年者の相続税額控除とは、相続人が未成年者であった場合、未成年者控除を受けることが出来、相続税の金額より、一定額を差し引く事ができることをいいます。 未成年者控除を受けることができる人は、様々な条件に対して全て当てはまる人に限ります。 ...
不動産用語集未線引きとは何？（英語表記：undivided）
未線引きとは、読んで字のごとく未だに線引が行われていないことを指します。 線引とは基本的に、都市計画地域を、市街化区域と市街化調整区域に区分することを指します。 2000年までは都市計画区域としては基本的に線引をすることとなっていたため、線...
不動産用語集未線引き区域とは何？（英語表記：undivided area）
未線引き区域とは、市街化区域と市街化調整区域の2つに区分が行われていない都市計画区域のことを指します。 都市家書く区域についてを、市街化区域と市街化調整区域の2つに区分を行うことを、区域区分と呼びます。 区域区分が行われていない都市計画区域...
不動産用語集みぞかき補償とは何？（英語表記：compensation of ditches and hedges）
収用された土地が一部であった場合、収用されていない残地に、通路、みぞ、かき、さく、その他の工作物の新築、改築、増築、修繕、盛り土、切り土をする作業が発生する場合があります。 このとき起業者は、作業のための費用を損失補償しなければならないとさ...
不動産用語集溝型ガラスとは何？（英語表記：channel glass）
型板ガラスをＵ字のように曲げた細長い溝状のガラスのことをいいます。 採光性および不透過性に優れており、重厚な印象のガラス壁を構成したり演出したい場合に用いられるのが一般的です。 また、曲げに対する強度、防火性、耐候性、遮音性に優れているとメ...
不動産用語集密集市街地とは何？（英語表記：concentrated urban areas）
密集市街地とは、法律上では老朽化している木造建築物が集中しており、災害が発生した際には延焼防止であったり、避難を行うにあたり、必要な防災機能が確保されていない市街地、として定義をされている場所のことをいいます。 この地域における最低限の安全...
不動産用語集密集住宅市街地整備計画区域とは何？（英語表記：-）
密集住宅市街地整備計画区域とは、密集住宅市街地整備推進事業が行う予定となっている整備計画区域のことを指します。 老朽建築等を除去したり、建替えを行ったり、生活道路等の地区施設を整備したり、以前の居住者の居住先を確保を行ったりといったような事...
不動産用語集密集住宅市街地整備事業地区とは何？（英語表記：densely built-up housing area improvement projects district）
密集住宅市街地整備事業地区とは、密集住宅市街地整備促進事業が行われる予定となっている事業地区のことを指します。 老朽建築物の除去であったり、建替えを行ったり、生活道路といったように地区施設を整備したり、従前居住者の居住先の確保等を行ったりし...
不動産用語集密集住宅市街地整備促進事業とは何？（英語表記：densely built-up housing area promotion projects）
密集住宅市街地整備促進事業とは、国が決めた密集市街地において、防災性を向上させること、そして居住環境の改善を行うために、老朽建築物等の除去や建替えを行い、また生活道路等の地区施設の整備や従前居住者の居住先の確保等を総合的に行っている事業のこ...
不動産用語集密集法とは何？（英語表記：act concerning the promotion of dsaster prevention block improvement in concentrated urban areas）
密集法とは、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律の略称となっています。 密集市街地の防災機能の確保、そして土地の合理的かつ健全な利用を行うために、以前の土地や建物についてを共同化し、建築物の床へと権利変換を行うことを基本として...
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