不動産用語集免震束石とは何？（英語表記：-）
免震束石とは、1階部分の床を支える、床束の下に設けている石であったり、コンクリート部材のことを束石と呼びますが、その上に設置した免震型ゴムホゾを床束に差し込むことにより、アンカーボルトで基礎部分と束石、束石と床束を各々固定する装置のことをい...
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不動産用語集不動産用語集宮大工とは何？（英語表記：carpenter specializing in temple and shrine）
神社・仏閣の建築や補修を行う、伝統建築を専門とする大工のことを宮大工といいます。 寺社の建築には、釘を使わない「木組み」など、日本独自の伝統的な工法が用いられているため、宮大工には「ヤリガンナ」などの特殊な工具を扱う技術に加え、木材やその土...
不動産用語集民家とは何？（英語表記：private house）
民家とは、帰属や武士の階級として属していない庶民の住宅のことを指します。 農業や商業などを生業としている人が密着した作りとなっていることが多いです。 また、民家の様式には、各々の地域差が現れています。 民家には、地域の歴史であったり、風土...
不動産用語集民間都市開発推進機構（民都機構）とは何？（英語表記：organization for promoting urban development）
民間都市開発推進機構の略称としては、民都機構と呼ばれています。 民間事業者によって、都市開発事業を促進するための義務を行うために創設された財団法人となっています。 1987年の10月に設立が行われ、同じ月に民間都市開発の推進に関する特別措置...
不動産用語集民間非営利組織とは何？（英語表記：non profit organization）
民間非営利組織とは、英語であるNon Profit Organizationを日本語に翻訳したものをいいます。 民間非営利組織は略称として、NPOと呼ばれており、福祉や医療、教育といった問題に取り組んでいる民間の非営利目的の団体のこを指し...
不動産用語集民間非政府組織とは何？（英語表記：non governmental organization）
民間非政府組織とは、英語のNon Governmental Organizationを日本語訳を行った言葉であり、国連に協力を行っている政府以外の非営利である民間団体のことをいいます。 基本的には環境問題や平和問題といったようなことに取り...
不動産用語集民間ローンとは何？（英語表記：bank mortgage）
民間ローンとは、民間金融機関が融資を行っている住宅ローンのことをいいます。 他にも銀行ローンと呼んだりします。 逆に公的ローンとは、住宅金融支援機構であったり、財形住宅融資といったような住宅ローンのことを指します。
不動産用語集ミングルとは何？（英語表記：mingle）
シングル（シングル・ルーム）に対する造語とされ、キッチン・バス・トイレが共同で部屋だけが別で鍵がかけられる形態の物件です。 家賃などはそれぞれの部屋にかかります。 入居者のメリットは、家賃が安いだけでなく、一人暮らしの危険や寂しさを解消でき...
不動産用語集民材とは何？（英語表記：private forest timber）
民材とは、国が所持している国有林以外での民有林で取れる事が出来た材木のことを指します。 なお民有林とは、私有林の他にも公有林や公団所轄林など、様々なものがあります。 全部の森林面積は、約2,510万ヘクタールと言われています。 そのうち、民...
不動産用語集民俗文化財とは何？（英語表記：folk cultural assets）
民俗文化財とは、日本の国民の生活の推移を考慮するために、欠如することができないものであり、要件に満たしているもののことを指します。 一つは風俗習慣、もう一つは、民族芸能、最後の一つは風俗習慣および民族芸能に使用される衣服であったり、器具や...
不動産用語集民泊とは何？（英語表記：renting private homes and rooms）
民泊とは、旅行者等が、一般的な住宅に対して宿泊を行うことを指します。 このケースでは、有償かつ反復継続を行い宿泊を提供した場合、宿泊営業に当てはまるため、旅館業法の許可を得る必要があります。 そして、その炬火を得るためには、指定された設備...
不動産用語集民民査定とは何？（英語表記：-）
民民査定とは、個人、もしくは企業間において、境界を定めることをいいます。 詳しくは官民査定を参照ください。
不動産用語集無過失責任とは何？（英語表記：strict liability）
無過失責任とは、私法上の概念となっており、損害が発生した際に故意、もしくは過失がなかったとしても、損害賠償の責任を背負うことを指します。 民法での一般原則としては、損害賠償責任を背負わなければならないとされるのは、故意、もしくは過失がある...
不動産用語集無垢材とは何？（英語表記：natural wood ）
無垢材とは、一本の木より直接切り出しを行った、繋ぎ目が存在していない角材、もしくは板のことを指します。 木材を張り合わせて作る集成材とは違い、高級感を持っており、木が本来所持している質感であったり、風合いを楽しめるようになっている他にも、化...
不動産用語集無形文化財とは何？（英語表記： intangible cultural asset）
無形文化財とは、演劇や音楽、工芸技術といった、形のない文化的所産のことで、日本にとって歴史上、もしくは芸術上価値が高いとされているもののことを指します。 具体例を挙げるとすると、歌舞伎や能楽、文楽といった芸能であったり、陶芸や染織といった...
不動産用語集無限責任中間法人とは何？（英語表記：-）
無限責任中間法人とは、中間法人法に基づいて作られた中間法人のことであり、中間法人の債務について、社員が連帯責任を背負う法人のことを指します。 無限責任中間法人とは、構成員、つまり社員に共通している利益を図る、ということを目的としており、構...
不動産用語集無権代理とは何？（英語表記：unauthorized agency）
代理とは、基本的に法制度となっており、他人の行為の効果が本人に対して帰属する、といった内容のものになります。 この代理が成立するにあたり、根拠としては本人と他人との間に対し、代理権を発生させることの合意が存在することであるというのが、判例、...
不動産用語集無効とは何？（英語表記：invalid）
無効とは、法律行為が行われた時、当事者が意思表示したようには法律の効果が発生しないことを指します。 意思は持っていても、効果を発揮することが出来ないため、法律行為としては追認であったり、時の経過等によっても有効になることはありません。 ま...
不動産用語集無指定とは何？（英語表記：-）
無指定とは、市街化地域の内、使用目的を指定していない地域のことをいいます。 ですが、これはあくまでも通称であることに注意が必要となっています。
不動産用語集無双窓とは何？（英語表記：japanese traditional double-lattice window）
無双窓とは、縦板と同様の幅だけ間を開けることによって、等間隔に打ち付けた格子を、前後に並べ、内側を左右に動かすことによって開閉を行う窓のことを指します。 採光や通風、眺望といった面で特徴があります。 基本的には雨戸やキッチンの換気部分等に使...
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