不動産用語集モデルハウスとは何？（英語表記：model house）
モデルハウスとは、住宅メーカーなどが建設した自社の実物大展示用住宅をさします。 住宅のＰＲと同時に顧客の集客を図ります。 また、分譲住宅地内において、販売促進のために顧客に内覧させたりします。 顧客は、、パンフレットなどではつかみにくい実感...
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不動産用語集不動産用語集物置とは何？（英語表記：storage）
物置とは、日常生活を送る上で使用する雑貨等を収納したり、保管したりするスペースのことをいい、部屋、もしくは建物を指します。 物置は居住をするために使用される従属的な部屋、建物として存在しており、物品の収納や保管を主とする目的とした倉庫とは...
不動産用語集モノコックとは何？（英語表記：monocoque）
建築物・ミサイル・一部の航空機・自動車・鉄道車両などの車体・機体構造の一種で、本体の外板に骨格としての強度を持たせた構造のことを「モノコック」または「モノコック構造」といいます。 フランス語でmonocoqueと書き、monoには「単一の～...
不動産用語集モノトーンとは何？（英語表記：monotone）
インテリアのカラーコーディネイトの一種で、白、黒、グレーなどの無彩色を基調としたものをいいます。 完全に白、黒、グレーだけで彩色するのではなく、壁の白に調和するライトブルーやライトグレーの家具を用いることもあります。 インテリアにおけるモ...
不動産用語集模様替えとは何？（英語表記：remodeling/rearranging）
模様替えとは、改装とほぼ同じ意味であり、家具の配置であったり造作を変える事をいいます。 床面積を増やしたり減らしたりすることであったり、構造部分に手を加える事は、模様替えとは呼びません。 同じ住居で長く暮らしたい時に、気軽に雰囲気を変更出来...
不動産用語集盛土とは何？（英語表記：embankment ）
斜面や低地を造成する際に、土を盛って平らな敷地を造成することを盛土といいます。宅地造成の際、盛土以外に土地を削って造成する「切土」(きりど)と、その両方を同時に行う造成方法があります。一定規模の宅地造成では、切土で出た土を盛土に使うことが多...
不動産用語集モルタルとは何？（英語表記：mortar）
モルタルとは、セメントに砂（細骨材）を混ぜ、水で練った素材です。 施工しやすく、コストが安く、また防火性能があるので、左官材料として多用されています。
不動産用語集門扉とは何？（英語表記：gate）
門扉とは、門の扉のことであり、外に向けての家屋敷の顔となる部分になります。 門扉からアプローチ、次に玄関ポーチ、そして最後に玄関へと続くエクステリア部分については、訪問者に対して住居の第一印象を与える場所となっています。 その中でも門扉は、...
不動産用語集免震用架台とは何？（英語表記：-）
免震用架台とは、1階の床組部分を免震装置のみで支えるため、既存の土台部分と上部構造の間に設置を行う構造物のことを指します。 必要となっている剛性の確保であったり、床振動の増幅の抑止、水平レベルの保持するための防錆性や防蟻性、そして耐腐生に優...
不動産用語集免震レトロフィットとは何？（英語表記：seismic isolation retrofit）
免震レトロフィットとは、既にある建物の外観及び内装を損なうことなく、免震補強を施工することをいいます。 補強工事としては、既存の建物の基礎部分であったり、中間層に免震装置を取り付けます。 普通の耐震補強とは違い、躯体自体を補強しているわけで...
不動産用語集免税業者とは何？（英語表記：tax-exempt business provider）
免税業者とは、消費税の課税について、その売上に対して消費税が課税されていない事業者のことを指します。 課税期間の基準期間において、課税売上高が1,000万円以下だった場合の事業者が当てはまります。 免税業者については、その取引を行うにあた...
不動産用語集メンテナンスとは何？（英語表記：maintenance）
建物の維持・管理・修繕のことをメンテナンスといいます。 マンションでも一戸建てでも、長く快適に暮らすためには、日常的な清掃や定期的なメンテナンスが必要不可欠です。 室内の壁や外壁、水まわりの設備、屋根など、それぞれの場所や設備によって耐久年...
不動産用語集申込金とは何？（英語表記：application fee）
購入を希望する不動産を確定するため売主、仲介業者に支払うお金のことを「申込金」といいます。売買契約が成立した際に相手方の債務不履行の有無を問わず、解約権を認める目的をもっている手付金とは性質が異なるため、売買契約調印前に申込を解除すれば返還...
不動産用語集申込証拠金とは何？（英語表記：application margin）
契約前に購入意思の証として不動産会社などに支払う金銭のことを申込証拠金といいます。 ただ明確な法的位置づけはなく、本気で購入意思があることを示して、もし他に購入希望者がいた場合でも優先的に売買交渉をしてもらえるようにと支払うお金です。申込証...
不動産用語集モールとは何？（英語表記：mall）
モールとは、散歩道風に両側に店舗が並び、植物やベンチおよび簡易遊具などを設置した、歩行者専用の商店街のことをいいます。 語源は英語のMall、ショッピングモールと呼ばれることが多いです。 屋根付きの部分とオープンスペースの部分を併設し、歩...
不動産用語集モールディングとは何？（英語表記：molding）
モールディングとは、建築、家具調度などの頂部や凹凸のある部分に曲線によるひだ状の加工を行うもののことをさします。 装飾としての役割だけではなく、部材の接合部を美的に処理し壁面を保護する役割も合わせ持っています。 モールディングの施される部...
不動産用語集目視等級材とは何？（英語表記：-）
目視等級材とは、節や丸み等の材の欠点等について、等級付を行う検査員が、目視によって確認、そして測定を行い、等級区分をつけた木材製品のことを指します。 目視等級区分製材と呼称することもあります。 JASが規定した無垢材の製材規格であり、松や杉...
不動産用語集木造とは何？（英語表記：wooden construction）
木造とは、建物を建築する際に主要な部分の部材を、木材を使って造られる建築構造のことをいいます。 木造の工法については、大きく分けて三種類に分類されています。 一つは在来工法、一つは伝統工法、最後の一つは枠組壁工法と呼びます。
不動産用語集木造ＳＲＦ工法とは何？（英語表記：wooden srf construction）
木造ＳＲＦ工法とは、接着剤を用いて柱であったり、梁といった接合部分に対し、ポリエステル製のベルトや、シートを巻くようにして被覆し、建物を補強する耐震補強工法の一種のことをいいます。 ベルトを適切な長さに切り、接合部分に貼り付けることによって...
不動産用語集木造軸組とは何？（英語表記：wooden framework）
木造軸組とは、木材同士に凸型のほぞであったり、凹型のほぞ穴といわれる接合部、仕口や継ぎ手を作ることにより、材木同士を組んで作っていったものをいいます。 突起の形状については、目的によって多種多様なものがあります。 以前は職人の手作業によって...
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