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不動産用語集

カースペースとは何?(英語表記:parking space)

住宅における駐車場、特に壁や屋根がないタイプの駐車場をいいます。 簡単な屋根があるものをカーポート、屋根と壁、床で囲まれたものをガレージや車庫と呼び区別しています。
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ガーデニングとは何?(英語表記:gardening)

園芸、造園と同じ意味を持ち、美しい庭造りや、住宅の周囲で植物を育てて楽しむことをガーデニングといいます。 最近は鉢植えやガーデンエクステリアも充実しており、玄関先やバルコニーなどでもガーデニングを楽しめます。
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カーテンウォールとは何?(英語表記:curtain wall)

高層ビルや高層マンションにおいて、軽量化された外壁をいいます。 構造強度は内壁に持たせて耐力壁とし、外壁は地震の際に力を受けない(ガラスが飛散したりしない)ようにしたものです。 また、軽量化によって高層化による重量増を抑えることができます。...
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ガーデンファニチャーとは何?(英語表記:patio furniture)

庭園用のテーブルや椅子などをいいます。屋外使用のため耐久性が求められます。 木、金属、ガラスなどで作られており、庭園でのアウトドアに欠かせないものになっています。
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カーテンレールボックスとは何?(英語表記:curtain rail box)

カーテンレールやカーテンフックを隠す箱状のものをいいます。 天井埋め込み型や、窓枠の上部に取り付けたりするものがあり、既存のカーテンレールに後付けできるものもあります。 インテリア性もさることながら、カーテン上部をカバーするため、光の漏れを...
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カードキーシステムとは何?(英語表記:card key system)

鍵の代わりにカードを利用した施錠システムになります。 カードには情報が記録されており、カードをセンサーに近づけたりカードリーダーに差し込むなどの操作で情報を読み取り、施錠開錠します。合鍵を作りにくいため、防犯に優れています。
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カードロックとは何?(英語表記:keycard lock)

カードに記録された情報を読み取り施錠開錠を行う錠です。 使用するカードをカードキーといい、磁気カード式やICカード式が主流になっています。 カードをセンサーに近づけたりカードリーダーに差し込むなどの操作で情報を読み取り、施錠開錠します。
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カーペットとは何?(英語表記:carpet)

床に敷く織物で、特に床のほぼ全面を覆うものを指します。 原料の繊維の種類や織り方で多くの種類を有し、手織りのものは製造される地域によっても特色があり、トルコ絨毯、ペルシャ絨毯などと呼ばれ分類されます。 羊毛、木綿などの天然繊維、化学繊維が原...
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カーポートとは何?(英語表記:carport)

住宅の駐車場を指し、簡単な柱と屋根を持つものをいいます。また、その柱と屋根自体をカーポートと呼んで販売されている場合もあります。 屋根のない駐車場をカースペース、屋根と壁で囲まれたものは車庫・ガレージと呼ばれます。 最低限、車長に対して80...
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カーボンニュートラルとは何?(英語表記:carbon neutral)

物の生涯において、二酸化炭素の排出と吸収が相殺されてゼロになることをいいます。 植物は育つ過程で空気中の二酸化炭素を吸収するため、育った植物から作られた燃料(バイオマス燃料)や植物由来の素材を使うことで、燃焼や製造工程で発生する二酸化炭素を...
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買い換え住宅ローンとは何?(英語表記:-)

買い替え住宅ローンとは、住宅を買い替えする時に活用できるローンのことをいいます。 買い替えを行うケースでは、今住んでいる住宅を売る時に住宅ローンを完済し、それより新しい物件のローンを組むことになります。 本来ならば売却代金より、ローンの残金...
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買い換え特約とは何?(英語表記:-)

不動産を購入する人が、別の不登壇を売ったお金をもって該当する不動産の購入費用にすることを、買い替えと呼びます。 こうした買い替えを行うことは、別の不動産の売却が不調となった場合、該当する不動産を買うことができなくなる場合が多いです。 そのた...
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買い替え特約とは何?(英語表記:-)

買い替え特約とは、不動産を買い替えする場合、契約書の中に、持っている物件が売却できなかった場合、新しく購入する不動産の購入契約を白紙に戻すことにより、売主がすでに受け取っている金額を返金してもらえる、という条項のことをいいます。
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買換え特例とは何?(英語表記:-)

買い替え特例とは、住宅を買い替えた時に、売却した代金のうち、買い替えすることにより新しい住宅へあてたお金については課税されない制度のことをいいます。 この特例は、2004年度、また2007年度の税制改正によって、適用期限が延長されました。 ...
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買い換えローンとは何?(英語表記:-)

買い替えローンとは、住宅を買い換える時に活用出来るローンのことをいいます。 買い替えを行う場合、今住んでいる住宅を売る時に住宅ローンを完済してから新しい物件のローンを組むこととなります。 本来は売却代金よりローンの残った金額と、新しく登記を...
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外観とは何?(英語表記:appearance)

建物の外側部分を指します。一戸建ての住宅は好みに合わせて外観を選ぶことが出来ます。最近はサイディングやタイルを使用した外観が多くあります。 また古くなってきた外壁をリフォームする人もいます。
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街区とは何?(英語表記:block)

市街地を構成する最小単位です。道路などに囲まれた一区画を差し、都市計画・景観計画・市街地再開発計画などにおいては基本単位とされるケースが多くある。 不動産評価や不動産開発にでも、周囲の特性や、社会的環境などを把握・評価することは重要である...
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外構とは何?(英語表記:exterior )

建物の周りの工作物です。主に塀や門、庭、植栽、車庫などで、エクステリアとも呼ばれます。 敷地の境界を明確にし形づくると同時に、建物と一体化させ敷地の景観や雰囲気を形にします。 様々な外構スタイルがあり、敷地を塀で囲み遮断性・防犯性の高いも...
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