不動産用語集ガスエンジン給湯器とは何？（英語表記：gas powered hot water heater）
ガスを燃料にしたガスエンジンで発電し、同時にエンジンの排熱から熱を回収して給湯暖房に利用する装置です。 コジェネレーション（1つのエネルギーから2つのエネルギーを発生させる）システムで、エンジンユニットと貯湯ユニットからなります。
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不動産用語集不動産用語集ガスオーブンとは何？（英語表記：gas stove）
ガスを用いたオーブンです。 コンベクション（熱をファンで循環させ、庫内温度を一定にして満遍なく調理するもの）と、コンビネーションレンジ（ガスオーブンと電子レンジの機能が備わり、２つの機能を使い分けたり同時使用ができる）があります。
不動産用語集かすがいとは何？（英語表記：clamp）
コの字型の金属部品で、隣り合った2つの木材に爪を打ち込み、接合する金具です。二又釘、ステープルと同類です。 丸鋼、角鋼、平鋼などの金属製で、木造住宅の土台や小屋組みなどで使用されます。
不動産用語集ガス会社とは何？（英語表記：gas company）
ガス事業法に基づき、ガスを製造販売する会社です。 都市ガスとLPガス（プロパンガス）を扱う会社に別れています。私企業がほとんどを占めますが、公営企業も一部あります。
不動産用語集春日造りとは何？（英語表記：kasuga-zukuri style (built to the width of just a single bay at the gable ends) ）
神社を建てる際の建築種類のうちの一つです。更にその内の本殿形式といわれる種類の一つで、奈良時代中期に確立したとみられています。代表的な建築物として有名なのはその名の由来となった奈良県の春日大社本殿です。出雲大社に代表される大社造と同じく、妻...
不動産用語集ガス給湯器とは何？（英語表記：gas powered hot water heater）
ガスを利用して瞬間的にお湯を沸かし、給湯を行う機器をいいます。 キッチン、洗面所、風呂、シャワーのお湯を作る「ガス給湯器」と、それに追加して風呂の追い焚きが機能を持つ「ガス風呂給湯器」があります。お風呂の水を沸かすだけのものは、「風呂がま」...
不動産用語集ガスケットとは何？（英語表記：gasket）
ゴムや樹脂などで作られたシール材で、配管の継ぎ手に挟んで内容物（気体や液体）の漏れを防ぎます。また、異物の侵入も防ぐことが出来ます。 継ぎ手の種類や場所に合わせて、多種多様なガスケットが販売利用されています。
不動産用語集ガスコンロとは何？（英語表記：gas stove）
ガスを用いたコンロ型の調理用機器で、２～３口のコンロと、魚焼きグリルがついたものが一般的です。 移動や交換が簡単な独立したテーブルコンロと、キッチンに一体化したビルトインコンロがあります。 最近では、過熱やなべ底の焦げ付き、火の消し忘れなど...
不動産用語集カスタマイズシェアハウスとは何？（英語表記：customizable shared house）
入居者が自由にカスタム（リノベーションやDIY）可能なシェアハウスをいいます。 自室のみをカスタムできる契約や、共用部分も含めてカスタムできる契約があるようです。 例えば、壁紙を張り替えたり、壁に絵を描いたり、バルコニーにウッドデッキを作っ...
不動産用語集カスタマイズ賃貸とは何？（英語表記：customized rental）
退去時に原状回復の必要がなく、入居者が内装をリノベーションできる賃貸物件をいいます。建物構造や共用部分はリノベーションに含まれません。 入居前に壁紙や照明を指定できたり、自分自身で改装可能であったり様式はそれぞれで、費用も借主負担、貸主負担...
不動産用語集ガス漏れ検知器とは何？（英語表記：gas leak detector）
センサーでガスを検知し、ガス漏れとして音や光で周囲に知らせる装置です。 家庭で使用される都市ガスやプロパンガスを検知します。追加機能として、火災時の煙や一酸化炭素を検知するものもあります。
不動産用語集ガスレンジとは何？（英語表記：gas range and stove）
ガスを利用した調理器で、オーブンとコンロの二つの機能を持ちます。
不動産用語集課税取引とは何？（英語表記：taxable transactions）
消費税が課税される取引を「課税取引」と呼ぶ。 消費税は本来、物品の販売やサービスの提供などの全ての取引に対し課税されるのが原則とされています。 しかし、社会政策的配慮や税の性格により課税されない「非課税取引」が存在しており、不動産取引に関...
不動産用語集課税標準とは何？（英語表記：tax base）
税額の計算をする場合において、税率を乗じる対象となる価格を課税標準という。計算方法は、税額＝課税標準×税率 課税税率は、税の種類により算出方法が異なる。(所得税は所得控除後の所得額、法人税は利益額が課税標準など) 所有権移転登記に係る登録...
不動産用語集課税標準額とは何？（英語表記：standard amount of taxation）
不動産の課税計算をするにあたり、税率を乗じ税額を求める価格のこと。
不動産用語集課税文書とは何？（英語表記：taxable document）
印紙税の課税対象となる契約書・受取書のこと(印紙税法第3条第1項)。 課税文書に該当するのは以下のものなどがある。 ・不動産売買契約書 ・建築工事請負契約書 ・金銭消費賃借契約書 ・土地賃貸借契約書 ・3万円以上の売上代金の領収書 ・3万...
不動産用語集課税明細書とは何？（英語表記：tax statement）
住民登録する市町村から送付される、固定資産税の課税の明細です。都市計画税の棒税通知と一緒に送られてきます。 課税されている土地や家屋の所在・地番・価格などの状況を確認できます。
不動産用語集仮設工事とは何？（英語表記：ｔemporary structures ）
建築工事の際、それに必要な施設(トイレ・事務所など)や設備(電気・水道など)を臨時設置する工事。
不動産用語集仮想通貨とは何？（英語表記：cryptocurrency ）
不特定の人が電子的取引において決済に用いる価値表現です。しかし国家などによる価値の保証はありません。 電子マネーと仮想通貨の違いは、電子マネーは現金をチャージして通貨にするなどの方法がとられるため、国家などにより価値が保証されています(法...
不動産用語集価格査定とは何？（英語表記：real estate valuation）
不動産を売却する際、宅建業者が依頼者に対してその不動産の市場での成約見込み価格を調査・算出する行為。 宅地建物取引業では、売却価格を依頼者にアドバイスするにはその価格根拠を示すことが義務付けられている。 なお、調査や査定に要する費用は媒介成...
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