不動産用語集家電リサイクル法とは何？（英語表記：home appliance recycling act）
2001年に施行された、特定の家電製品に対しリサイクルを義務付けた法律。「特定家庭用機器再商品化法」 廃棄物の減少と資源の有効利用推進のために作られた法律で、対象製品はテレビ・エアコン・洗濯機・冷蔵庫・冷凍庫です。 一般家庭や事務所などから...
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不動産用語集不動産用語集可動間仕切りとは何？（英語表記：flex wall）
開閉したり取り外しができる間仕切りで、フレックスウォールとも呼ばれています。 部屋の境界に壁ではなく、可動式間仕切りを使用することで用途に応じた空間を作ることができます。 和室では襖、洋室ではアコーディオン式の間仕切りがあります。
不動産用語集角地とは何？（英語表記：corner lot）
正面と側面に路線(道路)がある土地。 日当たりや風通しに優れ、建ぺい率も緩和されていることがあるため、周辺の土地と比較すると土地価格は高くなることが多いです。
不動産用語集角部屋とは何？（英語表記：corner room）
分譲マンションや賃貸マンション・アパートなどでは、角部屋はセールスポイントになっている。 各階の角にある部屋で隣り合う部屋が少なく比較的に騒音が少ないとされている。中部屋よりも窓の数が多くあるケースもあり日当たりや風通しがよく人気の物件です...
不動産用語集角面とは何？（英語表記：chamfering）
角材などの角の部分をカンナなどで削り柱や人が傷つかないようにしたりするために施されるものです。 「切り面」とも呼ばれます。 角面の大きさにより呼び名が違います。
不動産用語集カトラリーとは何？（英語表記：cutlery）
洋食事に使用される、スプーン、フォーク、ナイフ、ティースプーンのような金物類をいいます。 食事の内容によって使用するカトラリーが違い、それぞれにサイズや使い方のマナーがあります。レストランの業界用語として、「シルバー」と呼ばれたりもします。
不動産用語集矩計図とは何？（英語表記：sectional detail）
建物の各部分の標準的な高さや仕様を示すため、軒先を含む代表的な外壁部分の垂直断面を描いたものを「矩計」または「矩計図」といいます。 建築設計における代表的な図面で、その他の代表的な図面としては「平面図」があります。
不動産用語集可燃材料とは何？（英語表記：inflammable material）
着火や加熱することで燃焼する材料のこと。主に木材や紙があげられます。 住宅においては木材を燃えにくく加工した住宅用木材として、不燃材料・準不燃材料、難燃材料などがあります。
不動産用語集果実とは何？（英語表記：fruit）
不動産から得られる収益で、主に家賃や地代のこと。
不動産用語集過失責任主義とは何？（英語表記：fault liability principle）
原則は、故意・過失のある場合にのみ損害賠償責任が発生する。これは、個人の行動の自由を保障するための原則であり、民法はこの考え方を採用している。 しかし、民法の特例として故意・過失がなくとも損害賠償責任を負わなくてはならない(無過失責任)場...
不動産用語集過失相殺とは何？（英語表記：contributory negligence）
損害が発生したときの損害賠償額を、被害者の過失を考慮したうえで加害者の賠償責任を決めるという規定。 被害者にも過失がある場合は、その負担を公平にするために適応され、損害賠償額から過失相当分を差し引き、負担する。 交通事故の損害賠償の際に...
不動産用語集家事動線とは何？（英語表記：line of flow for housework）
住宅内で家事をする際の人の動きを表す動線。家事を行うため必要な通路や配置。 住宅内において動線は２種類に分けられます。 起床し、顔を洗い、食事をとり、出かける。などの毎日の生活の動きを表した線を生活動線。 調理し、片づける。選択し、干す。な...
不動産用語集貸主とは何？（英語表記：landlord）
貸主とは、不動産の賃貸借契約において、不動産を貸す人のことをいいます。 不動産取引においては、取引態様の一つとして、貸主という用語が用いられています。 この取引態様としての貸主とは、賃貸される不動産の所有者、または不動産を転貸する権限を...
不動産用語集瑕疵物件とは何？（英語表記：damaged property）
瑕疵物件とは、取引の対象となっている不動産について、当事者が予想していなかった物理的、もしくは法律的な欠陥が発生した際の物件のことをいいます。 例えを挙げるとするなら、土壌の汚染であったり、耐震強度の不足といった部分については、瑕疵となる...
不動産用語集瑕疵保証とは何？（英語表記：warranty against defects）
瑕疵保証とは、取引後に瑕疵が見つかった場合、瑕疵によって発生した損失を補填することを前もって約束することをいいます。 不動産に瑕疵があった時には、売り主が買い主に対して瑕疵担保責任を担うのが基本とされています。 瑕疵担保責任を保管するために...
不動産用語集カシミアとは何？（英語表記：cashmere）
カシミアヤギの毛、またはその毛を用いた毛織物をいいます。 美しい光沢となめらかな手触りを持つ、高級毛織物の一つです。生産量が少ないため、価格が高価なものが多いです。 染色して、セーターやマフラー、帽子や手袋、コート、ジャケットなどの防寒具に...
不動産用語集貸家建付地とは何？（英語表記：-）
貸家建付地とは、建物が存在している土地について、建物所有者と土地所有者が同一であるときのことをいいます。 この場合、土地を「建付地」といいます。 建物の種類が貸アパート・貸マンション・貸家などの賃貸用建物の場合、その土地を貸家建付地と呼び...
不動産用語集荷重とは何？（英語表記：load）
建築物や骨組みや地盤に加わる力を「荷重」とよびます。 ・固定荷重(自重)、建物自体の重さ ・積載荷重、人や家具などの重さ ・積雪荷重、屋根に積もった雪の重さ などがあります。重力と同じ方向へ働く「鉛直荷重」と風圧・地震力による短時間にかかる...
不動産用語集カシュー塗料とは何？（英語表記：cashew Lacquer）
カシューナッツの実の殻から抽出されるオイル（カシューナッツ・シェルオイル）を原料とした塗装剤をいいます。 カシューナッツ・シェルオイルと、フェノール、メラニン、尿素、アルキドなどをアルデヒドと共重縮合して製造します。 漆に似た高級感のある光...
不動産用語集カシュー塗りとは何？（英語表記：cashew coating）
カシューナッツの実の殻から抽出されるオイル（カシューナッツ・シェルオイル）を原料とした塗装剤による塗装をいいます。
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