不動産用語集ハーフユニットとは何？（英語表記：half unit）
天井がなく、浴室の浴槽より低い部分までが一つのユニットとなっているものを指します。 ユニットバスのうち、床や壁、天井が一つのユニットになった箱形の浴室をオールユニットやフルユニットなどと呼び、「ハーフユニット」は、浴槽や洗い場はユニットバス...
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不動産用語集不動産用語集羽アリとは何？（英語表記：winged ant）
飛ぶことが出来るため、ほかの場所に新しい巣を形成するため飛び出していくシロアリ。「ヤマトシロアリ」「イエシロアリ」にも羽ありは存在する。 イエシロアリは書架の蒸し暑い日の夕方ごろから夜、ヤマトシロアリは春の晴れた昼間に発生する習性がある。
不動産用語集媒介とは何？（英語表記：brokerage service agreement）
媒介とは、不動産においての売買であったり、賃借を不動産業者に対して依頼を行う時に締結する契約の一種のことをいいます。 任せる度合いによって三種類に分類され、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介といったようになっています。 媒介は仲介と同義語とさ...
不動産用語集媒介契約とは何？（英語表記：mediation agreement）
媒介契約とは、宅地あるいは建物の売買であったり、交換、または貸借の仲介を宅建業者に対して依頼を行う契約のことをいいます。 宅地もしくは建物の取引、もしくは交換を行う場合、自分の希望している条件に合った、適切な相手方を幅広い範囲から探し出すの...
不動産用語集媒介契約書とは何？（英語表記：brokerage service agreement）
宅地建物取引業者は、媒介契約を締結した場合、滞りなく一定の事柄を書いた書類を作成し、宅地建物取引業者がその書類に記名及び押印し、依頼者に対してその書面を渡さなければならないとされています。 その時に渡される書類のことを、媒介契約書といいます...
不動産用語集媒介手数料とは何？（英語表記：brokerage fee）
媒介手数料とは、別名仲介手数料とも呼ばれる、不動産会社を通じて不動産の取引であったり、賃貸の契約を締結した際、仲介人となる不動産会社に対して支払われる報酬金のことを指します。 基本的に仲介手数料は、賃貸物件のケースですと家賃の1ヶ月分が上限...
不動産用語集配管技能士とは何？（英語表記：llicensed plumber）
配管技能士とは、水道管や排水管、またはガス管、さらにいえば空気清浄装置であったり、冷暖房の換気設備といった、配管工事を行える技術を持った専門家のことを指します。 都道府県職業能力開発研究が行う学科、および実技私権に合格した人に対して与えられ...
不動産用語集配管工とは何？（英語表記：plumber）
配管工とは、水道管や排水管、ガス管、さらにいえば空気清浄装置であったり、冷暖房の換気設備などについている配管の工事など、配管工事全般を請け負っている職業のひとを指します。 配管工事の分野別によって名称が異なり、空調配管工や衛生配管工、冷媒配...
不動産用語集配筋検査とは何？（英語表記：bar arrangement inspection）
配筋検査とは、鉄筋コンクリートによって作られた建物の工事を行う場合、鉄筋が正しい位置に置かれているかどうかを検査することをいいます。 配筋とは、鉄筋コンクリートで作られた建物による、鉄筋の配置のことをいい、柱や梁、壁、スラブ、基礎など多岐に...
不動産用語集配偶者控除とは何？（英語表記：deduction for spouse）
配偶者控除とは、所得税に対する課税について、一定の条件を満たしている配偶者がいる場合、受けることが出来る所得控除のことをいいます。 配偶者控除の対象となるための条件としては、民法上の配偶者であることはもちろんのこと、納税者と生計を一つにし...
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