不動産用語集旗丁番とは何？（英語表記：flag hinge）
「旗丁番」とは、丁番の開閉部分を2つに分けることが可能で、2つに分けた際、上下が共に旗のような形に見えることからそのように呼ばれています。丁番自体はステンレス製や鉄製のものがほとんどで、マンションドアや金属製ドアなど、重量のあるドアの固定に...
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不動産用語集不動産用語集ハッチとは何？（英語表記：hatch）
船で甲板から船室に通じるふたのついた昇降口や、飛行機の非常口などをさします。 住宅では、キッチンとダイニングの間に設けられた配膳用の小さな窓口を「配膳ハッチ」、屋根裏収納への出入口を「収納ハッチ」、マンションなどのベランダにある避難用の昇降...
不動産用語集ハッチウォールとは何？（英語表記：wall hatch）
キッチンとダイニングの境に作られたハッチ(サービス用の開口部)付きの食器棚のことをさします。
不動産用語集発泡ウレタンとは何？（英語表記：urethane foam）
発泡ウレタンとは、住宅業界においては主にウレタン樹脂に発泡剤を加えて発泡させて作成する断熱材であったり、充填剤のことを呼びます。 発泡ウレタンには発泡を行っているため、細かい気泡が多くあります。 そのため、断熱性能に優れているのが直腸的とな...
不動産用語集パティオとは何？（英語表記：patio ）
多彩なタイル張りの床、噴水、植木などで構成された中庭のことです。 スペインやラテンアメリカなどの住宅でよく見られ、住宅の内部空間と一体的に使用することを意図して計画された中庭で、食堂や応接室、居間などと連続した屋外空間です。
不動産用語集パネルスクリーンとは何？（英語表記：panel screen）
カーテンの一種で、布などでつくった平面状のスクリーンを数枚レールに吊るし、障子のように左右にスライドさせて開閉するカーテンのことです。テラス窓のような広く高さのある窓に使われることが多く、また、飲食店などでは間仕切りとしても利用されることも...
不動産用語集パネルヒーティングとは何？（英語表記：panel heating）
床などに放熱管や発熱パネルを埋め込み、その中に電気や温水を通して発熱させ、表面から放出された熱で暖房することをいいます。 熱源にはガス(温水)、電気、石油があり、床暖房がその代表的なものとなります。燃焼現象を伴わないので室内の空気を汚さず、...
不動産用語集幅木とは何？（英語表記：skirting）
幅木とは、床面と壁面が接している部分に取り付けられる、見切り材のことをいいます。 壁の下部が損傷してしまわないようにするための保護材料になります。 壁面より、幅木の面が出ている出幅木となっているのが基本となっています。
不動産用語集破風とは何？（英語表記：gable ）
破風とは、屋根の形によって、その真下にできる三角の形をした外壁の部分のことを指します。 破風の位置としては、構造上妻側となっています。 妻側とは、棟に対して直角に面している壁面のことをいいます。 特に玄関は妻側に造る事が多いです。 そのため...
不動産用語集羽目板とは何？（英語表記：wainscot）
外壁、内壁両方に用いられる方法で壁に小幅板を連続して張る仕上げや張る小幅板のこと。 一般的には横向きに張っていく「横羽目」が多く見られます。縦に張る縦羽目には「本実張り」「合決め張り」などがあります。 ほかの種類としては「ドイツ下見張り」「...
不動産用語集はめ殺し窓とは何？（英語表記：fixed window）
開閉することのできない、枠に直接ガラスなどが固定された窓のことです。「フィックス窓」とも呼びます。採光だけを要求される開口部に用いたり、庭の樹木など外部空間を借景として取り込むのに利用されます。
不動産用語集パラペットとは何？（英語表記：parapet）
特に陸屋根式建物の屋上やバルコニー、吹き抜け廊下などに外周部を立ちあげる形で作られた低い「手すり壁」のことです。また、店舗の屋上や、店舗正面の上方に看板などを取り付けるための壁のこともさします。
不動産用語集パラボラアンテナとは何？（英語表記：parabolic antenna/arabola antenna）
衛星からさまざまな情報を受信するためのお椀型のアンテナのことです。 一般的には衛星放送受信用のアンテナ（BSアンテナ）のことを指し、最近のマンションでは各住戸でそれぞれ設置する必要がないよう、あらかじめ共用のパラボラアンテナを設置し、各住戸...
不動産用語集バラ窓とは何？（英語表記：rose window）
バラの花のような形にステンドグラスがはめ込まれた円形の窓のことです。「円花窓」や「車輪窓」とも呼ばれ、キリストを太陽になぞらえて造った円形の窓から発達したもので、その最も古い例は12世紀イタリアの聖堂にみられます。
不動産用語集バランスがまとは何？（英語表記：balance kettle）
浴槽の脇に設置するタイプの風呂がまのことです。 浴槽と風呂がまが接しているため、エネルギーの損失が少なく経済的というメリットがあります。 バランスがまは、浴槽に溜めた水を沸かす機能だけでなく、追いだき機能・沸かし直しの機能を持ち、またシャワ...
不動産用語集梁とは何？（英語表記：beam）
梁とは、小屋組であったり、床組の荷重を二点の支持によって、水平状態や斜めの状態によって支えている横材のことを指します。 柱等と連結を行い、上からの荷重を鉛直方向へ流すことにより、地面に対して力を伝える為の重要な構造部材となっています。
不動産用語集バリアフリーとは何？（英語表記：barrier free）
身体障害者や高齢者が生活する上で障壁(バリア)となる部分を取り除くことです。 具体的には、室内の段差をなくしたり、廊下や階段に十分な幅をもたせて手すりをつけるなどがあります。また近年では、マンションなどの共同住宅でも、バリアフリーへの対応が...
不動産用語集バリアフリー改修促進税制（住宅の～）とは何？（英語表記：barrier-free-renovation）
家屋に対してバリアフリー改修工事を行なった場合に課税を軽減する特例のことです。 特例は、所得税および固定資産税について適用され、この制度を利用するにあたっての改修工事は、2007（平成19）年4月１日から2017（平成29）年12月31日ま...
不動産用語集バリアフリー住宅とは何？（英語表記：barrier free housing）
身障者や、高齢者など広く対応できるよう、家屋の内外において段差や広さ、使い勝手を考えた住宅のことです。
不動産用語集バリアフリーリフォームとは何？（英語表記：barrier free renovation）
一般的な住居をバリアフリーに対応したものにリフォームすることです。 具体的には室内の段差をなくしたり、浴室や階段への手すりの設置などがあります。
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