不動産用語集印紙税とは何？（英語表記：revenue stamp）
課税対象になる契約書や受領証の作成時に課税される国税。収入印紙を貼り付け消印して納税します。20種類の文書が課税対象となっています。 不動産売買契約書・建築工事請負契約書・土地賃貸借契約書・代金領収書などは課税文書になります。 印紙税を納...
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不動産用語集不動産用語集インシュレーションボードとは何？（英語表記：insulation board）
木質ボード（ファイバーボード）の中でも、特に多孔質で柔らかい繊維板を指します。 多孔質のため軽量で、断熱性、吸音性にも優れていることから、リフォーム現場でよく使用されています。インシュレーションボードの耐水性をアップし、アスファルト処理をし...
不動産用語集インスペクションとは何？（英語表記：inspection）
インスペクション＝調査、視察、査察、検査。 住宅の劣化状況や、欠陥の有無を診断する「住宅インスペクション（住宅診断）」が注目されており、2012年国土交通省より「既存住宅インスペクション・ガイドライン」が策定され、中古住宅において消費者が物...
不動産用語集インターネットマンションとは何？（英語表記：internet apartment）
入居後すぐにインターネットが使用可能なマンションのことです。 インターネット専用の常時接続回線が導入されており、月額料を支払うことで回線の利用ができます。マンション居住者全員とのシェアになるため、利用料金が通常よりも安価であるところが多いで...
不動産用語集インターホンとは何？（英語表記：interphone）
インターホン（Interphone）は、交換機を持たない相互の通話装置で、主に建物の玄関や、マンションでは共用エントランスと室内に設置され、訪問者がスイッチを押すと、室内にいる人を呼び出す電話式のシステム機器を指します。 インターホンにはド...
不動産用語集インテリアとは何？（英語表記：interior ）
室内の床・壁・天井などすべての内装材および、家具・調度品などのすべての装飾を指す言葉です。 一般的には、家具と調度品のみをインテリアと呼ぶことが多いです。 また、人間がより快適な生活をするための環境づくりを指すこともあります。
不動産用語集インテリアコーディネーターとは何？（英語表記：interior decorator）
インテリアコーディネーター資格を持つ専門家であり、インテリアに関する総合アドバイザーです。 住宅設備から、照明、カーテン、家具など広いインテリア商品の知識を持ち、顧客と相談して住人にとって快適な住環境を作るために適したインテリアを選択、提案...
不動産用語集インテリア産業協会とは何？（英語表記：japan interior industry association）
インテリアコーディーネーター資格試験などを実施し、資格者を登録する公益社団法人です。 インテリアコーディネーター等を育成することにより、住人にとって住みやすいインテリアを普及し、人々の住生活を向上させることを目的としており、資格者及び資格取...
不動産用語集インテリアデザイナーとは何？（英語表記：interior designer）
住宅やオフィス、公共施設や商業施設の内装や家具、照明などをデザインする専門家です。 建築の知識に加え、インテリアのデザインも学び、インテリアデザイン事務所やハウスメーカーなどで実務経験と知識を積んでいくケースが多いようです。 分野によって、...
不動産用語集インテリアプランナーとは何？（英語表記：interior planner）
快適な室内空間の実現を、企画・設計・工事監理までできる専門家です。 住宅やオフィス、学校や病院などの公共施設、店舗やホテルなどの商業施設など、あらゆる建物の室内インテリアをコーディネートします。 国土交通省所管の（財）建築技術教育普及センタ...
不動産用語集インテリジェントビルとは何？（英語表記：intelligent building）
高度情報化建築物ともいわれ、ビル全体で電力、空調、通信、OA機器、セキュリティなどの設備を自動制御し、オフィス内の仕事の電子化や、コミュニケーションの通信化に対応できるとされる高付加価値型のオフィスビルです。 1990年代から普及し始めまし...
不動産用語集インナーシティ問題とは何？（英語表記：inner-city problem）
市街地の人口減少や高齢化により、経済基盤が低下し、建築物の老朽化など環境悪化を引き起こし、地域社会が運営困難となる問題をいいます。 居住環境の良い郊外に中流～富裕層の人口が流出し、都心部周辺が空洞化・スラム化するなどの衰退現象もインナーシテ...
不動産用語集インバーター蛍光灯とは何？（英語表記：inverter-type fluorescent lamp）
直流電力から交流電力を生成する電源回路（インバーター）を利用した蛍光灯です。 過去、普及していたグロースターター蛍光灯は、光がチラついたり、点灯に時間が掛かるものでしたが、インバーター蛍光灯は瞬間的に点灯し、チラつきもほとんどありません。少...
不動産用語集インフィルとは何？（英語表記：infill）
住宅の内装や設備のことをいいます。間取りそのものや、間仕切りの壁、内装の材料など。
不動産用語集インフラとは何？（英語表記：infra-structure）
インフラとは、インフラストラクチャー（infra-structure、下部構造）の略語で、治山治水等の国土保全基盤、道路・鉄道・港湾・空港等の社会経済活動基盤、上下水道・公園・学校等の生活基盤など、生活や産業の基盤となる施設の総称です。 不...
不動産用語集一般定期借地権とは何？（英語表記：ordinary fixed-term land lease agreement）
1992年8月1日に施行された借地借家法の新たに創設された３種類の定期借地権の一つ。 存続期間は最低でも50年以上とし、下記の3つの特約を約定が必要とされる。 1.更新による期間の延長はない 2.存続期間中に建物が滅し再建築されたとしても...
不動産用語集一般媒介とは何？（英語表記：open sell listing/non-exclusive buyer agency）
不動産の売買や賃貸を不動産業者に依頼するときの契約の一つ。売主は複数の不動産業者に依頼することができる。
不動産用語集一般媒介契約とは何？（英語表記：non-exclusive brokerage service agreement）
契約媒介の一種。不動産の売主・買主が複数の宅建業者に重複して依頼することが可能な媒介契約。 依頼した宅建業者以外の宅建業者にも重複して媒介依頼ができる事、依頼者が自力で見つけた取引先と直接契約を結ぶことが可能であるという特徴を持っている。 ...
不動産用語集一筆の土地とは何？（英語表記：a parcel of land）
登記簿上で一個の土地を指す単位のこと
不動産用語集一方擦りとは何？（英語表記：rubbing）
丸太の原木を１度だけ縦に切り、１面のみ製材した構造材です。 この作業のメリットは垂直の面が出てくるため加工しやすくなることです。製材された木材は太鼓のような形状です。
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