瑕疵保証とは何？（英語表記：warranty against defects） ｜不動産用語集

瑕疵保証とは、取引後に瑕疵が見つかった場合、瑕疵によって発生した損失を補填することを前もって約束することをいいます。
不動産に瑕疵があった時には、売り主が買い主に対して瑕疵担保責任を担うのが基本とされています。
瑕疵担保責任を保管するために、第三者が瑕疵によって起こった一定の損害に対して負担を行う仕組みがあます。

例えを挙げるとするなら、新築住宅について、工事の請負人は住宅の引き渡しを行ってから10年間、その住宅の構造耐力上主軸となる部分などについては瑕疵担保責任を追います。
住宅の性能を評価する制度を使用した場合、評価者がその瑕疵について保証する仕組み等が予め用意されています。