未線引きとは何？（英語表記：undivided） ｜不動産用語集

未線引きとは、読んで字のごとく未だに線引が行われていないことを指します。
線引とは基本的に、都市計画地域を、市街化区域と市街化調整区域に区分することを指します。
2000年までは都市計画区域としては基本的に線引をすることとなっていたため、線引がなされていない事を指して、未線引きとしていました。
ですが2000年に行われた都市計画法の改正によって、線引をするか否かは各都道府県の選択に委ねられることとなりました。
それによって、必ずしも線引が行われる、とは限らなくなってきました。
従って、現在では未線引きといった言葉の代用として、線引されていないといった意味を持つ、非線引きという言葉が使用されております。
非線引都市計画区域については、積極的に市街化を行うべき区域というわけではありませんが、開発許可基準については、市街化区域と同等となります。
また、非線引都市計画区域の中で、用途地域の指定がなされていない区域については、特定用途制限地域を決めて、特定の用途の建築物の建設を制限するようになっています。