善意の第三者とは何？（英語表記：third party in good faith） ｜不動産用語集

善意の第三者とは、ある事柄について事情を知らない第三者のことをいいます。
日常語の善意とは、善良な心という意味で使用されていますが、法律用語としての用語とは異なります。
法律用語としての善意は「ある意味について知らない」という意味で使用されています。
例えば、ダイヤ入の指輪があるとします。
この指輪は動産なので、即取得の大正となります。
つまり、その指輪が預かり物である、という事情を知らずに、保管しているだけの人から安価で買い取った人は、即時取得とし、法律的に保護されます。
そのため、この指輪を預けていただけの被害者から、返却を求められたとしても、返却しなくても良い事になります。
ただし、即時取得の条件としては、善意、無過失であることが前提なので、事情を知らないことについて落ち度がなかったことの証明が必要となります。