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危険負担とは何？（英語表記：risk-bearing） ｜不動産用語集

不動産用語集

危険負担

[かな]　きけんふたん　[英語]　risk-bearing

建物の売買契約などの双務契約において、例えば、契約後に火災で建物が焼け、売主の引渡義務を果たせないような場合、損害(危険)を当事者のどちらが負担するかの問題を「危険負担」いいます。

民法の規定によれば、
●債務者主義
　建物の引渡義務を負う売主(債務者)が代金を請求しえないとする考え方です。
　自動車を10台売買するというように種類と数量だけが定まっているような契約の場合は、どの自動車を売るのかがはっきりした時点、つまり不特定物が特定物に変わったときから、買主である債権者が危険負担することとなり(民法534条)、その他の場合は債務者主義を採用します(同法536条)。

●債権者主義
　買主(債権者)は代金を支払わねばならぬとする考え方です。
　例えば、不動産のような特定物に関する物件の設定または所有者の移転をもって双務(売買等)契約の目的として場合は、債権者主義を採用します。

なお、実際の不動産取引の場合は、一般的に、民法の規定とは逆に、特約をもって債務者主義を採用します。

 

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災害危険区域再開発等促進区災害を受けたときの所得税の軽減免除財形住宅融資財形貯蓄債権債券加算再現期間債権差押債権者債権者代位権債権者取消権債権譲渡再建築不可債権の目的債権法採光採光関係比率最高限度高度地区採光補正係数催告催告の抗弁権財産評価基準財産分与座椅子再生可能エネルギー最多価格帯在宅医療在宅福祉在宅リフォーム工事最低限度高度地区最低限の高さサイディング再売買の予約再販物件債務債務者債務不履行債務名義在来工法在留カード竿縁天井座金下がり天井左官技能士左官工(職)詐欺先取特権詐欺における第三者保護先物（先物取引）先物取引差押差押の登記座敷指値座卓雑種地査定価格サニタリー差配サブプライム問題サブプライムローンサブリースサムターンサムターン回しさらし物件更地3項道路3号物件残債37条書面36答申（都市河川に関する～）残地補償サンプルルームサンルームGRCREGISCHCHSCSＣＳアンテナＣＦCMBSCLGLシーズヒーターシースルーC値CP-C錠認定制度CP錠認定制度CPマークシーリングシーリング材シーリングファンシーリングライトシアーカーテン地上げ仕上げ材仕上げ表死因贈与シェードシェアハウスシェアハウス問題シェアリングエコノミーJW_CADJw_cad for WindowsJREITジェットバスジェット噴流式浴槽・ジャグジーJERECOシェル構造シェルターシェルフ塩漬け不動産市街化区域市街化区域内農地市街化調整区域市街地開発事業市街地再開発事業市街地再開発等融資地形直天井直物直床工法敷居敷延（しきえん）敷金敷金・礼金問題敷金の持ち回り敷地敷地延長敷地権敷地検査敷地権の表示の登記敷地所有権敷地面積敷地面積の制限敷地利用権敷地利用権と専有部分の一体化敷引事業受託方式事業税事業主事業用借地権事業用不動産軸組仕口仕口ダンパー時効自己資金事故物件資産運用資産価値資産流動化法事実不告知・不実告知の禁止自重自主管理支持力係数地震保険JISシスターンシステムキッチンシステム収納システム洗面化粧台システムバス史跡自然換気自然環境保全地域事前通知自走式駐車場下地下地材下地補修下見質権自治体融資地鎮祭実印室外機置き場失火責任漆喰シックハウス症候群シックハウス対策湿式壁湿式工法実質賃料実質投資主名簿実勢価格実測図実測売買実測面積実務経験（宅地建物取引士の登録における～）指定確認検査機関指定管理者制度指定緊急避難場所指定住宅性能評価機関指定住宅紛争処理機関指定調査機関（土壌汚染対策法の～）指定避難所指定保管機関指定流通機構指導・助言・勧告私道自動火災報知設備私道負担シニアシェアハウスシニアマンション支払督促地盤地盤改良地盤調査地盤沈下地盤保証地袋四方板目司法書士四方柾私募ファンド私募リート（私募REIT）地窓市民公開緑地市民農園社印遮炎性能遮音カーテン遮音等級遮音フローリング社会保険料控除尺ジャグジー弱震借地借地権借地権付分譲借地権割合借地借家法借家借家権車庫遮光カーテンJAS遮水工封じ込め斜線制限遮断工封じ込め尺貫法シャッター雨戸社内融資ジャパニーズスタイル斜面住宅斜面板ジャロジーシャワーカーテンシャワーキャリーシャワーヘッドシャンデリアシャンプードレッサー受遺者収益還元法収益事業収益物件従業者証明書従業者名簿住居番号住居表示住戸集合住宅柔構造住所証明書重心終身建物賃貸借住生活基本法集成材重説自由設計修繕従前地修繕積立基金修繕積立金住宅インスペクション住宅インスペクション・インスペクション住宅エコポイント制度住宅瑕疵担保責任住宅瑕疵担保責任保険法人住宅瑕疵担保履行法住宅借入金等特別控除住宅供給公社住宅金融公庫住宅金融公庫融資住宅金融支援機構住宅資金特別控除の特例住宅取得資金贈与の特例住宅セーフティネット住宅性能評価書住宅性能表示基準住宅性能保証制度住宅総合保険住宅宅地債券住宅地改良住宅着工統計住宅積立郵便貯金住宅展示場住宅の品質確保の促進等に関する法律住宅販売会社住宅販売瑕疵担保責任保険住宅販売瑕疵担保保証金住宅品質確保法住宅紛争処理機関住宅紛争処理支援センター住宅紛争審査会住宅保証機構住宅融資保証料住宅用家屋証明書住宅用火災警報器住宅用自動消火装置住宅用地の固定資産税の軽減住宅リフォーム減税住宅リフォーム推進協議会住宅履歴情報住宅ローン住宅ローン金利住宅ローン減税住宅ローン控除住宅ローン証券化従たる権利収入合算10年保証収納率自由開き窓修復（建築物の）従物住民税住民票収用重要事項説明重要事項説明書重要事項の説明義務重要伝統的建造物群保存地区収用の対象重要文化財重要無形文化財重要無形民俗文化財重要有形民俗文化財重量鉄骨重量鉄骨構造主照明主寝室受贈者主たる債務出資法主働土圧受働土圧取得時効取得費守秘義務主要構造部準委任契約巡回管理準角地準共有準禁治産者準景観地区竣工準工業地域準工業地域竣工検査竣工図準遮炎性能準住居地域準消費貸借契約準耐火建築物準耐火構造準都市計画区域準都市計画区域の指定準不燃材料準防火地域準法律行為純利益ショートセールショールーム書院造りJ省エネ改修工事省エネ型住宅省エネ基準省エネ基準適合義務省エネ建材省エネ住宅ポイント省エネ制度省エネ性能省エネ性能向上計画省エネラベリング制度省エネラベル省エネルギー基準省エネルギー住宅省エネルギー対策等級正角少額訴訟手続消火設備消火栓浄化槽床几小規模宅地の特例小規模滅失償却商業施設士商業専用地区商業地域証券化（不動産の証券化）商圏分析証券保管振替機構使用細則障子少子高齢化使用収益仕様書浄水器清水器使用貸借自用地常駐管理上棟譲渡上棟式譲渡益譲渡益に対する追加課税譲渡所得譲渡所得税譲渡税譲渡損失譲渡担保譲渡費用消費貸借契約錠前消滅時効証約手付条例正割初期費用植栽職務行為書斎所在地職権登記所得控除所得税所得選別所得補償保険所得割額諸費用処分禁止の仮処分処分禁止の仮処分の登記署名書面の交付義務所有権所有権以外の財産権の取得時効所有権移転登記所有権の保存の登記所有権保存登記所有権留保所要時間（徒歩所要時間）白木シリンダーキーシルバーハウジングシルバーマンションシロアリ白地シロッコファン心掛り角取り真壁真壁造り人感センサー新居シンクシングル葺きシングルベッドシングルレバー混合水栓親権者申告分離課税新住宅市街地開発事業新証券税制心々芯々浸水予測図人造石人造大理石親族新耐震基準信託信託受益権新築新築後未入居新築住宅の建設住宅性能評価書新中間省略登記新都市基盤整備事業新都市基盤整備法シンプルモダン深夜電力信用保証会社心裡留保芯割り水質汚濁防止法水栓金具水平力末口スキップフロアスキップ方式（マンション）数寄屋造りスクラッチタイルスケールスケルトンスケルトン・インフィルスケルトン工事スケルトンリフォーム工事筋かいスタイリッシュ・デザインスタイルカーテンSTUDIOスタッコ仕上げS造スチレンスツールステインステカンステップダウンフロアストック住宅ストリップ階段StoSTRスパイラル筋スパンスプリンクラースマートハウススマートマンションすまい・るパッケージすまい給付金住み替え隅切り隅木スムストックスライディングウォールスライドレールスラブスラブ面積スリーブすりガラススリット窓スレートスレート葺きスロープスロップシンク寸生活支援サービス生活支援ハウス生活利便施設清算金生産緑地生産緑地地区生産緑地法制振制震構造制震（振）システム整水器税制改正税制優遇生前贈与正当事由成年成年後見制度成年後見人成年被後見人政府系ファンド生保ローン精密（耐震）診断成約価格整理回収機構（RCC)政令政令金利政令指定都市政令で定める使用人セカンドハウス積載荷重積算積算基準積算法施工施工会社施工管理設計事務所設計住宅性能評価書設計図書石膏ボード節税絶対高さの制限接着剤接着貼り工法接道義務接道義務の緩和接道義務の付加セットバックZマーク金物設備図セトリングゼネコンセミオープンキッチンセメントセメント瓦セラーゼロホルマリン善意膳板善意の第三者善管注意義務先行登記全国宅地建物取引業保証協会専従者控除洗浄便座専属専任媒介契約センターインセンターコア方式洗濯機パン洗濯パン剪断力センチュリーハウジングシステム専任取引士専任媒介契約線引き全部事項証明書千三屋（せんみつや）洗面化粧台洗面台前面道路占有占有権専有部分専有面積占有屋専用住宅専用住宅証明書専用使用権専用庭ゾーニングSOHOソーラーサーキットソーラーシステムソーラー住宅ソーラーチムニーソーラー発電システム造園技能士造園スタッフ造園施工管理技士騒音等級騒音問題騒音レベル増価競売総合設計制度総合特別区域相殺造作造作買取請求権増床造成宅地防災区域造成地相続相続財産相続時精算課税制度相続税相続税納税猶予制度相続税の延納制度相続税の申告手続相続税の配偶者控除相続税評価額相続登記相続人相続放棄増築総返済負担率双方代理（双方代理の禁止）双務契約贈与贈与税贈与税の配偶者控除相隣関係添え柱即日完売促進区域側方路線影響加算測量士測量士補底地底地権底地割合即完（そっかん）即決和解側溝外倒し窓外断熱外断熱工法ソフトダウンウォールソフト巾木損益計算書損益通算損害賠償損害保険料損傷限界固有周期損傷限界耐力

た～と行の不動産用語

ターボファンターマトラックタームシートダイアジノンダイアフラム耐アンモニア性第1種住居地域第1種中高層住居専用地域第1種低層住居専用地域代位弁済ダイオキシン類耐火建築物耐火構造耐火性能耐火性能検証法耐火等級代価弁済待機時消費電力大規模開発大規模建築物大規模修繕大規模の修繕大規模の模様替大規模マンション大規模滅失大規模盛土造成地耐久性耐久性向上改修代金減額請求対抗要件大黒柱代襲相続耐傷性代償分割耐震化耐震開口フレーム工法耐震改修促進法耐震型優良建築物等整備事業耐震壁耐震基準適合認定表示耐震偽装事件耐震強度耐震工事耐震構造耐震診断耐震性能耐震等級耐震補強耐震補強三角火打金物大臣免許耐震リフォーム工事第2種住居地域第2種中高層住居専用地域第2種低層住居専用地域ダイニングキッチン滞納代表者印代物請求代物弁済代物弁済の予約対面式キッチンダイヤモンドカッター太陽光発電（システム）太陽電池太陽熱温水器太陽熱利用システム耐用年数代理代理権授与行為代理権消滅後の表見代理代理行為の瑕疵代理受領大理石代理人耐力壁タイルタイルカーペットタイル割りタウンハウスタウンモビリティダウンライト高さ制限多機能シャワー宅地宅地造成宅地造成工事規制区域宅地造成工事の許可宅地造成等規制法宅地建物取引業宅地建物取引業協会（宅建協会）宅地建物取引業者宅地建物取引業者名簿宅地建物取引業の免許番号宅地建物取引業法宅地建物取引業保証協会宅地建物取引業免許　国土交通大臣の免許業者宅地建物取引業免許　都道府県知事の免許業者宅地建物取引士宅地建物取引士資格試験宅地建物取引士資格登録簿宅地建物取引士証宅地建物取引士の設置義務宅地建物取引士の登録宅地建物取引主任者ダクト宅配ロッカー竹小舞多重債務者タスク照明ダストシュートたたき三和土畳畳の裏返し立退料脱オール電化宅建宅建業宅建業者宅建業法宅建業免許番号宅建試験宅建免許タッセル建売住宅建物の法定耐用年数建売住宅購入融資建て替え縦型手すり立看板建具縦すべり出し窓建付地建坪建物明渡猶予制度建物買取請求権建物施設図建物状況調査建物譲渡特約付き借地権建物譲渡特約付借地権建物図面建物倒壊危険度建物登記簿建物の構造建物の種類建物の小破建物の大破建物の中破建物の崩壊建物の滅失建物滅失登記建物面積店子他人効他人物売買田の字プランタフテッドカーペットWICWTCダブルシンクダブルベッドダブルボウルダブルロックダブルロック工法タペストリータモだら挽き垂木タワーマンション段階金利短期取得時効短期譲渡所得短期積雪荷重短期賃貸借短期賃貸借保護制度短期プライムレート団子貼り工法単純承認団体信用生命保険団地断熱工事断熱構造断熱材断熱サッシ断熱補強担保暖房便座担保責任担保評価額担保物権担保抹消ローン断面図チーク地域地区地域密着型サービス（介護保険法における～）地役権地役権図面地価地階地価公示地下室地価税地区計画地区計画等地区整備計画蓄電池築年数地区防災施設地質調査地質調査技士知事免許地上権地勢地積地籍地積更正登記地積測量図地籍測量図地代地耐力千鳥地番地方銀行地方創生チムニー地目地目の変更仲介仲介会社仲介契約仲介手数料仲介報酬中間金中間金利中間検査中間省略登記中高層階住居専用地区中高層共同住宅標準管理委託契約書中高層共同住宅標準管理規約中古住宅注視区域駐車場整備地区駐車場付置義務ゾーニング中震中二階注文住宅駐輪場長期許容応力度長期修繕計画長期取得時効長期譲渡所得長期積雪荷重長期耐用住宅工事長期プライムレート長期未着手都市計画長期優良住宅長期優良住宅化リフォーム長期優良住宅普及促進法調光調光器超高層マンション調湿・消臭性天井材調整区域超長期親子リレー返済調停調書丁番聴聞直接基礎貯水槽水道散り賃差（ちんさし）賃借権賃貸経営賃貸借賃貸住宅管理業者登録制度賃貸住宅管理業務処理準則賃貸不動産経営管理士賃貸併用賃貸併用住宅賃貸保証システム賃料賃料改定ツーウェイ2WAY家具ツーバイシックス(2×6)ツーバイフォー(2×4)2×4（ツーバイフォー）工法追認ツイン基礎工事通気管通気シート通行地役権束月極駐車場突出し窓継手つくばいつくば方式付け柱土壁つなぎ融資津波災害警戒区域津波災害特別警戒区域坪坪単価坪庭妻入り妻側住戸妻面換気つみたてくん吊り戸吊り戸棚手洗いカウンターTRDRDID地区DIYDIYアドバイザーDIY対象賃貸TSDSTMKDKDCF法ＴＶＯＣＴＢボード工法定款定期借地権定期借家契約定期借家権定期借家制度定期借家法定期建物賃貸借定期モニタリング調査提供公園提携ローン停止条件停止条件付宅地定借バンクディスクタンブラー方式ディスポーザー低層マンション邸宅定着物抵当権抵当権者抵当権消滅請求抵当権設定者抵当権設定登記抵当直流ディベロッパー(Developer)DINKSマンションディンプルキーディンプルシリンダー方式適合高齢者専用賃貸住宅適合証明滌除テクスチャー出口戦略デザイナーズ住宅デザイナーズマンションデシベルTES手数料デッキデッキチェアデッキプレート鉄筋鉄筋工鉄筋コンクリート構造鉄筋コンクリート造布基礎鉄筋筋交い鉄筋つなぎ打設手付手付解除手付金手付金等の保全措置手付貸与の禁止手付流し手付倍返し鉄骨構造鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート構造デッドスペースデッドボルトテナントデベロッパー出窓デメリット表示デュー・デリジェンステラコッタテラステラスハウステラゾテレビモニター付きドアホンDEN展開図テンキーロック電気温水器電気工事工電気自動車電気錠点検口電子証明書電子申請電車、バス等の所要時間転出届天井裏等の気密層転送転貸（てんたい）転貸借転貸借・転借権天地返し伝統的建造物群伝統的建造物群保存地区転入届天然素材天板天袋天窓電力会社ドーマードームハウス戸当たりドアチェーン土圧土居葺き等価交換方式等価交換マンション透過損失登記登記印紙登記官登記官による本人確認登記完了証登記完了通知登記義務者登記記録登記原因登記原因証明情報登記原因証明情報の提供登記権利者登記識別情報登記識別情報通知書登記識別情報の失効請求登記識別情報の不通知登記識別情報の有効証明登記事項証明書登記事項要約書登記所登記情報交換システム登記情報提供サービス登記申請の受付登記済権利証登記済証登記済証の廃止登記の欠缺登記の公信力登記の更正登記簿登記簿謄本登記簿謄本・抄本登記簿面積登記名義人登記名義人表示変更・更正登記東京ルール登記料動産倒産隔離投資同時決済投資物件投資不動産投資法人（投資信託における）投資法人の課税の特例（不動産投資信託における～）同時履行の抗弁権投信法張壁塔屋棟梁道路位置指定登録講習登録実務講習登録住宅性能評価機関登録免許税登録有形文化財道路斜線制限道路高さ制限道路付け道路内の建築制限道路幅員道路法通し柱特殊建築物特定街区特定行政庁特定建築士特定建築物特定工作物特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律特定承継人特定地下浸透水特定地区防災施設特定道路特定都市河川浸水被害対策法特定農地貸付け特定非営利活動促進法特定非営利活動法人特定防火設備特定防災街区整備地区特定防災機能特定目的会社特定目的信託特定有害物質特定優良賃貸住宅特定優良賃貸住宅供給促進事業特定優良賃貸住宅制度特定用途制限地域特定用途誘導地区特別加算特別業務地区特別決議特別工業地区特別失踪特別土地区画整理事業特別目的会社特別養子縁組特別用途地区特別緑地保全地区特約火災保険特約地震保険独立型キッチン独立基礎特例容積率適用地区床の間床柱床脇都市ガス都市機能誘導区域都市居住再生融資都市計画都市計画基準都市計画基礎調査都市計画区域都市計画事業都市計画施設都市計画図都市計画税都市計画制限都市計画道路都市計画法都市計画法等の道路都市洪水想定区域都市再開発方針等都市再生機構都市再生区画整理事業都市再生事業都市再生住宅都市再生整備計画事業都市再生特別措置法都市再生特別地区都市再生法都市施設都市低炭素化促進法都市農業振興基本計画土砂災害警戒区域土砂災害特別警戒区域土壌入換え土壌汚染土壌汚染状況調査土壌汚染対策法土壌汚染対策法ガイドライン土壌汚染調査機関土壌ガス調査土壌含有量調査土壌処理土壌溶出量調査都市緑地法都心回帰都心共同住宅供給事業都心居住土石流土蔵造り土台土地土地開発公社土地改良事業土地家屋調査士土地活用土地基本法土地区画整理組合土地区画整理士土地区画整理事業土地区画整理審議会土地区画整理法土地再評価法土地収用土地収用法土地所在図土地台帳付属地図土地賃借権土地登記簿土地値土地の保全義務土地の滅失の登記トップライト都道府県自然環境保全区域都道府県地価調査都道府県知事免許都道府県立自然公園鳶飛石戸袋戸襖土木施工管理技士徒歩所要時間土間巴挽きドライウォール工法ドライエリアトラス構造トラック照明トラップトランクルーム鳥かごトリクロロエチレン取消し取締規定取次取引一任代理等取引条件有効期限取引事例比較法取引態様取引態様の明示塗料トレーラーハウスドレッサードレッシングルームトレリスドレンチャードローリーフテーブルどろ揚地

な～の行の不動産用語

NAR内見内装工内装工事内装材内装制限ナイトテーブル内部結露内容証明郵便内覧会中板目中庭中目丸太の製材木取り中杢目長屋建て中廊下長押斜目地納戸南面3室NISAニースペースニードルパンチカーペット2戸1二戸一2戸1エレベーター・2戸1階段2号仮登記2項道路2号物件二重価格表示二重サッシ二重譲渡二重天井二重窓二重床工法24時間換気システム24時間集中管理システム二世帯住宅二地域居住荷作りニッチ200年住宅二方道路日本住宅性能表示基準日本版不動産投資信託日本防犯設備協会日本木造耐震診断事業者協同組合ニュータウン入居審査入居申込金入浴用イス任意規定任意代理任意代理人任意売却任意法規認可地縁団体認定再開発事業認定長期優良住宅認定低炭素住宅認定特定非営利活動法人任売ぬいつけ打設貫抜き抜き行為ヌック布基礎ぬれ縁濡れ縁根がらみ貫根切り猫間障子根太根太床工法値付け熱効率熱線吸収ガラス熱線反射ガラス根抵当眠り目地根元直径年金住宅融資年末調整燃料電池ノーマライゼーション農業委員会農業振興地域農業生産法人農振法納税証明書納税通知書農地農地転用農地法農用地区域農用地利用計画農林水産省軒瓦軒桁野地板のし瓦ノックダウン家具延べ床面積述べ床面積法地法面法面・法地暖簾ノンスリップノンリコースローン

は～ほ行の不動産用語

パーゴラパースバーズアイメイプルパーテーション・パーティションハートビル法ハードボードハーフティンバーハーフユニット羽アリ媒介媒介契約媒介契約書媒介手数料配管技能士配管工配筋検査配偶者控除配偶者特別控除配偶者の相続税額の軽減ハイグレード賃貸ハイサッシ排水基準排水権配置図配当落ち配当利回り売買契約売買予約パイプスペースバイヤーズエージェントパイルパイン材ハウスクリーニングハウスコントロールシステムハウスダストハウスビルダーハウスメーカーパウダールーム掃き出し窓白紙委任状白熱灯羽子板ボルト箱抜きハザードマップ柱柱角柱間バスコートバスタブバスボード旗竿地旗丁番ハッチハッチウォール発泡ウレタンパティオパネルスクリーンパネルヒーティング幅木破風羽目板はめ殺し窓パラペットパラボラアンテナバラ窓バランスがま梁バリアフリーバリアフリー改修促進税制（住宅の～）バリアフリー住宅バリアフリーリフォーム張り替えバルーンシェードバルコニーバルコニー面積ハロゲンランプバロック様式ハンガーボックスハンガーレールバンガロー犯罪収益移転防止法反社会的勢力ハンチ反転型ハンドシャワーパントリー販売価格販売受託販売坪単価販売提携ハンプBRPREBIDPERBEI（省エネルギー性能指標）BSPSBSアンテナPFIPM2.5PLBLマークPOMビークル（Vehicle）PC工法PC造BT別ヒートアイランド現象ヒートショックBPPPP（官民パートナーシップ）PPP（原因者負担原則）PP分離ビアジェ火打ち材火打ち梁日影規制非課税取引光天井美観地区引込み窓引違い窓引き戸曳屋引き渡し引渡しピクチャーウインドウ被災市街地復興土地区画整理事業庇非常用照明非常用電気等供給施設協定微震非線引き非線引き区域被相続人筆筆界特定制度引掛け工法引越し引っ張り筋交い非提携ローンひな壇避難階避難階段避難限界距離避難指示解除準備区域避難設備避難地避難通路避難路沿道建築物ビニールクロス非農地証明被保佐人被補助人100年コンクリート評価額評価証明書評価方法基準表見代理標識の掲示表示規約表示行為表示登記表示に関する登記表示の登記標準管理規約標準仕様標準媒介契約約款費用償還請求権表題登記表題部表題部所有者表面割れ平入り平織りカーペット平角開き戸平割ビル経営管理士ビルトイン広縁ピロティ日割家賃干割れ品確法フーチングファーニッシュド・アパートメントファイナンシャルプランナーファシリティマネジャーVOCFIXフィックス窓VB風致地区付加一体物吹き抜け不具合複合サッシ複合防水複層ガラス復代理復代理人袋地付合附合物不在者の財産管理不実告知襖襖引手襖縁不整形な建物伏図付属建物二つ割り負担水準負担調整率負担付贈与付置義務駐車場普通決議普通失踪普通借地権普通借家契約物権物権関係物件状況等報告書復興特別区域物上代位物上保証物上保証人フットライト物納不動産不動産アナリスト不動産インデックス不動産オークション不動産会社不動産買付証明書不動産買取不動産価格指数不動産鑑定不動産鑑定士不動産鑑定士補不動産鑑定事務所不動産鑑定評価額不動産鑑定評価基準不動産業不動産広告における禁止事項不動産公正取引協議会不動産小口化商品不動産コンサルタント不動産コンサルティング不動産コンサルティング技能登録者不動産質不動産収入不動産取得税不動産取得税の軽減措置（住宅の建物部分）不動産取得税の軽減措置（住宅用地）不動産証券化不動産所得不動産所得に係る損益通算の特例不動産所得の収入の計上時期不動産所得の必要経費不動産担保ローン不動産適正取引推進機構不動産テック不動産登記不動産登記制度不動産登記簿不動産投資不動産投資インデックス不動産投資顧問業不動産投資顧問業登録制度不動産投資信託不動産投資信託(公募信託)不動産特定共同事業法不動産特定番号（不動産登記における～）不動産の鑑定評価不動産の時価評価不動産の証券化不動産の表示に関する公正競争規約不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）不動産の付合不動産の流動化不動産ファンダメンタルズ不動産ファンド不動産保証協会不動産保存の先取特権不動産流通機構不動産流通業界不動産流通近代化センター不動産流通推進センター不等沈下不同沈下不当表示船底天井不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）不燃材料不燃材料造不燃性能不燃性保有時間不法行為踏み面踏面不溶化埋め戻し扶養控除プライベートファンドブラインドブラケットブラケット照明プラスタープラスターボードフラット型スロープフラット50フラット35フラット35Sフランス窓フリーアクセスフロアフリールームフリーレント不利益事項の表示不利益事実の告知古家古家付土地フルリノベーションブレース構造プレイロットプレカットプレキャストコンクリートプレキャストコンクリート工法フレックスウォールプレハブ工法プレハブ住宅ブローカーフロート発色ガラスフローリング不陸プロパティマネジメントプロムナードフロントサービス文化財保護法分割登記文教地区分譲住宅分譲地分譲中物件分譲予定物件分電盤分配金分筆分筆登記分離課税ペアガラスペアサッシ平行押出し窓平行棒型手すり閉鎖登記簿平面式駐車場平面詳細図併用住宅壁心壁芯面積壁面線壁量haべた基礎別荘別荘地別邸ペット可マンションペット共生ペデストリアンデッキBEMSBELS変更工事変更登記変更の届出便座弁済業務保証金準備金弁済業務保証金分担金変動金利変動金利型ペントハウスポーチポーチの面積ポートフォリオ（Portfolio）ホームインスペクションホームインスペクターホームエレベーターボーリング調査保安林防炎障子紙防音工事防音材料防音サッシ防火雨戸防火区画検証法防火構造防火シャッター防火設備防火ダンパー防火地域防滑性防火戸防火扉防火塗料防火壁防火間仕切り防火木材防蟻防蟻剤放棄宅地防災街区整備事業防災街区整備地区計画防災再開発促進地区防災集団移転促進事業防災センター防災ベッド防災マップ防炎ラベル防湿シート報酬額の制限防臭性防水コンセント防水層防水パン法定共用部分法定講習法定更新法定敷地法定相続人法定相続分法定代理法定代理人法定地上権法定利息法定利率防犯カメラ防犯住宅防犯制度防犯センサー防犯モデルマンション防犯モデルマンション登録制度防犯優良マンション認定制度防風層法務局訪問介護法律行為保佐保佐人保証保証会社保証会社審査保証金保証金の保管替え保証債務保証書（不動産登記における）保証人星割れほぞ保存登記掘り込み式駐車場保留地ホルムアルデヒドホワイエボンエルフ本下水本繁障子本体工事費本間

ま～も行の不動産用語

埋蔵文化財マイソク前金保全前家賃賄い付アパート巻込戸薪ストーブ膜構造建築物まぐさ間口曲げガラス曲木柾目柾目挽き間仕切り壁マスキングテープ枡組み障子マスターキーマスタープランマスターリース街づくり町家抹消登記窓窓先空地窓センサー間取り間取図間柱マルチハビテーションマルティプル・リスティング回りバルコニー回り縁・廻り縁廻り縁マンション維持修繕技術者マンション環境性能表示制度マンション管理アドバイザー制度マンション管理士マンション管理法マンションギャラリーマンション経営マンション購入融資マンションすまい・る債マンション建替え円滑化法マンション建替組合マンション投資マンションの管理組合マンションの建替えマンション標準管理委託契約書マンションリフォームマネジャーマンスリーマンション御影石水循環基本法未成年後見人未成年者未成年者の相続税額控除未線引き未線引き区域みぞかき補償溝型ガラス密集市街地密集住宅市街地整備計画区域密集住宅市街地整備事業地区密集住宅市街地整備促進事業密集法認印緑の基本計画みなし業者みなし贈与みなし道路南下がり未払い利息身元保証人宮大工民家民間都市開発推進機構（民都機構）民間非営利組織民間非政府組織民間ローンミングル民材民俗文化財民泊民民査定無過失責任無垢材無形文化財無限責任中間法人無権代理無効無指定無双窓無担保ローン無電柱化無等級材棟木棟上げ棟換気無目無免許営業等の禁止メーターボックス名義貸しの禁止名義変更料明認方法銘木メガソーラーメザニンメジャー7目透かし天井メゾネットメッキ滅失登記メディシンボックス目通り直径メニュープランMEMSめやす賃料免許免許換え免許権者免許申請書免許申請書の添付書類免許の基準免許の申請面格子免震構造免震構法免震支承免震束石免震用架台免震レトロフィット免税業者メンテナンスモールモールディング申込金申込証拠金目視等級材木造木造ＳＲＦ工法木造軸組木造軸組工法木造住宅木造枠組壁工法木賃アパート木目目論見書（不動産投資信託における～）モジュール持家持分モデルハウス物置モノコックモノトーン模様替え盛土モルタル門扉

や～よ行の不動産用語

矢印看板家賃家賃債務保証家主家主代行屋根屋根勾配屋根材屋根葺き工屋根不燃区域屋根免震夜訪UR都市機構U字型キッチンU字溝UTユーティリティUトラップUV塗装遊休土地遊休土地転換利用促進地区有形文化財有効開口面積有効換気量有効採光面積有効採光率有線郵貯加算誘導施設（地域再生拠点区域における～）誘導建替えゆうゆうローン優良住宅部品認定制度有料老人ホーム床組床材床下換気床下換気口床下収納床衝撃音床暖房床面積ユニット家具ユニットキッチンユニット工法UBユニットバスユニバーサルデザイン輸入住宅用益権要役地用益物権要緊急安全確認大規模建築物養護老人ホーム養生養生シート養生テープ容積率容積率移転要措置区域（土壌汚染対策における～）要素の錯誤用地補償用途地域擁壁浴室浴室乾燥機浴室暖房乾燥機浴槽予告広告寄棟屋根予想分配金預手（よて）予定価格予定区域予防原則（事前警戒原則）予約完結権予約金鎧壁仕上げ鎧戸4号物件

ら～ろ行の不動産用語

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わ行の不動産用語

ワークトップワークトライアングルワークライフバランスワードローブワイドスイッチワイドスパンワイドバルコニーワイヤーガラス和解（土地収用法における～）和解調書分かれ枠組壁工法わく挽き和小屋和紙畳和風住宅和風モダン割増融資割れ1K1Rワンルームマンション

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