免許換えとは何？（英語表記：license replacement） ｜不動産用語集

免許換えとは、宅地建物取引業者が、事務所の新設や移転、廃止を行うのに伴って、新たな免許権者から新たに免許を受け、以前の免許が執行することをいいます。

宅地建物取引業者は、一つの都道府県内に事務所を設置する場合、その都道府県知事から免許を受け、二つ異常の都道府県で事務所を設置する場合には国土交通大臣より免許を受ける必要があります。

ですが、既に免許を受けている宅地建物取引業者が、事務所を新設や移転、廃止を行おうとしてる時、事務所の所在地である都道府県が変更となるため、新たに免許を受ける事が必要とる時があります。
このように免許を新しく得る時は、免許換えと呼称しています。
免許替えが必要となる時、大まかに区分して三種類のケースがあります。