表題登記とは何？（英語表記：heading registration） ｜不動産用語集

表題登記とは、一筆の土地、もしくは一つの建物に対して、最初に行われる表示登記のことをいいます。
新築された建物などでは、元々の登記記録がないため、登記記録自体を新たに作る手続きが必要となります。
そのような場合、新たに登記記録を作るための手順として、まず最初に表題部を作る必要があります。
このような登記のことを、表題登記と呼称されています。

建物が新築であった場合、表題登記は原則建築後1ヶ月以内に申請をすることとなっています。
ちなみに1ヶ月以内に申請がなかった場合は、過料になります。

なお、表題登記という用語自体は、以前は使われていませんでした。
ですが不動産登記法が全面的に改正されたことによって、新しく設立されたものになります。