保証会社とは何？（英語表記：guarantee company） ｜不動産用語集

保証会社とは、金融機関から住宅ローンを借りる際に保証料を支払う事によって保証人になってもらう会社のことを指します。
以前は借入に対して、親族などに連帯保証人となってもらう事が必要となっていましたが、最近では専門の保証会社と契約を交付する場合が多く見受けられます。
保証料については、融資金額や金融機関によって違いがあります。
金融機関によっては指定の保証会社があり、保証会社との保証契約が交付出来る事が融資条件となっているケースもあります。
保証会社は、借りた人が返済できなくなった時に、代理として銀行にローンを返済する役割を担っています。
このことを、代理返済と呼びます。
この場合、債権が保証会社に以降し、保証会社より借りた人へ支払い請求が発生します。
支払いが困難な状況では、法的手続きを行う事により、競売などで自宅を売却することによって弁済を行わなければならないことにもなります。