防災街区整備事業とは何？（英語表記：disaster prevention block improvement projects） ｜不動産用語集

防災街区整備事業とは、都市計画によって決められている市街地開発事業の一種であり、密集市街地に対して防災機能を確保することを目的として行われている事業のことを指します。

都市軽買うによってキメラられている特定防災街区整備区内の土地など、一律の条件を見対している区域に対し、耐火性に劣っている建築物を除去したり、防災機能を持っている建築物やオープンスペースを整備することによって、建築基準を満たしていない建物が密集している地区の防災機能を向上する役割を担っています。

事業手法としては、基本として従前の権利を、事業によって新しく建築された防災性能が優れている建物に対して相応の権利へと変換を行う方法を使用しています。
例外では、整備五の土地に対する権利変換を認める事があります。
以前の権利が輻輳しているケースが多々あるため、事業推進を行うためには柔軟な権利変換を行うことによって対応することが必要となります。

ちなみに事業の仕組みについては、密集市街地における防災街区の整備に促進に関する法律によって規定されています。