海外不動産投資に興味がある方に読んで欲しい本ランキング10選

海外不動産投資は、今注目を集めているコンテンツです。国内で既に不動産投資を行なっている方は、新たな投資先として興味があるのではないでしょうか。不動産投資をこれから始めようという方も、選択肢の一つとして興味があるでしょう。

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海外不動産投資の本の選び方

海外不動産投資は国内の不動産投資と違うのでしょうか。日本にいながら物件を購入できる国は限られています。それぞれの国で法規制が異なり、リスクの大きさも異なります。ご自身がどこの国に海外不動産を持つのか、リスクの大きさ、コンドミニアムに投資する、学生寮に投資する、永住権を獲得する、別荘に投資するなどの目的に合わせて検討する必要があります。それぞれの目的や国内事情に合わせて、実体験を綴ったもの、法整備に特化したもの、現地からの情報、基本の教科書的なものなど様zまな本が出版されています。今回は、海外不動産投資に興味のある方に読んで欲しいおすすめの海外不動産投資についての本をランキングでご紹介します。ぜひ、参考にしてください。

海外不動産投資に興味がある方に読んで欲しい本ランキング10選

では、実際に海外不動産投資に興味がある方に読んで欲しいおすすめの本をランキングで紹介していきます。

【第1位】失敗しない海外不動産投資

日本と海外の不動産事情の違いがわかる
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第1位は『失敗しない海外不動産投資 富裕層がフィリピンに注目する理由』です。不動産のプロが実際の経験をもとに、海外不動産を理想的な投資先と考える理由をわかりやすく解説しています。海外不動産投資を成功させるポイントから、失敗しないためにするべきこと、日本と海外の不動産事情の違いがすっきりとまとめられています。海外不動産に興味がある方は、今までの不安や疑問を一掃してくれる内容となっています。具体的な事例から、法律、各国の制度にまで踏み込んでメリット、デメリットまで掲載されているので安心です。著者の『マンションを相場より高く売る方法』も参考になります。

【第2位】誰でもできる!やさしい海外不動産投資

海外不動産投資の初歩的テキスト
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第2位は『誰でもできる!やさしい海外不動産投資』です。日本の不動産投資のプロと海外不動産投資のプロがタッグを組んで、国内不動産と海外不動産の違いや、為替についてなどを解説しています。失敗例や成功例がしっかり書いてあります。海外不動産投資を一から学べる教科書です。国内の不動産だけに目を向けていた方は、まず本書を読んで視野を世界に広げることができます。海外不動産投資の初歩的テキストとしておすすめです。著者の『あなたのアパート・マンションを即満室にする方法』『チャイナマネーを追え－円高危機をチャンスに変える資産防衛術－』も参考になります。

【第3位】日本人が絶対に知らない アメリカ不動産投資の話

参考度の高い現地目線の解説が新しい
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第3位は『日本人が絶対に知らない アメリカ不動産投資の話』です。3年間で約1700棟の物件を販売した今最も注目の最強集団が本邦初公開の知識を惜しげもなく披露しています。海外不動産の投資は難しいと思う方にぜひ読んでほしい1冊です。日本にいながら、日本語だけの取引で、日本の金融機関からの融資を受けながら、アメリカ不動産に投資できる現状がわかりやすく紹介されています。2020年度の税制改正により変更のあった海外不動産における減価償却費の扱いについての情報もアップデートしているので、活用度も上がります。現地に住んでいる人の目線で書かれているので参考になります。

【第4位】海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたします

日本で失敗したならドイツで挑戦すればいい
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第4位は『海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたします』です。著者の30年間のデベロッパー経験と独自のマーケティング理論、27ヶ国78都市の不動産を視察したリアルな意見をもとにわかりやすく解説しています。ドイツである理由が具体的に、メリット・デメリット、アメリカとの比較も含めて紹介しています。単純にあまり馴染みのないドイツに興味が湧くとともに、海外不動産への興味が高まる1冊です。実際のデータ数が多いので信頼に値する内容で実践に役立つので、これからの人も既に始めた人にもおすすめです。著者の『誰も言わなかった日本再生: あなたの一歩が危機を救う』も興味深いです。

【第5位】究極の海外不動産投資

アジアに不動産投資しませんか？
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第5位は『究極の海外不動産投資』です。海外における不動産投資の入門編です。海外にまつわる出来事や法律なども簡易的に記載してあり、海外不動産投資の入門的な知識、考慮すべきポイントが整理されています。先進国=アメリカ、新興国=マレーシア・タイ・フィリピン・カンボジアを中心に、それぞれの国の魅力や不動産投資の狙い目の地域、物件の特徴などがすっきりとまとまっています。これから始める方や既に投資していている方の２件目の情報としても役に立ちます。著者の『【第3版】内藤忍の資産設計塾』『スゴい「節税」』も参考としてください。

【第6位】投資・移住のために海外不動産じっくり見てきた マレーシア編

マレーシアに移住するのはアリですか？
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第6位は『投資・移住のために海外不動産じっくり見てきた マレーシア編』です。12年連続住みたい国No.1の人気のマレーシアに特化し、２０１８年２月にマレーシアの首都・クアラルンプールの８件の投資用不動産・コンドミニアムを視察したレポートをまとめた電子書籍です。不動産投資用としてだけでなく、老後の居住地としての物件という視点でもおすすめの情報が満載です。マレーシアのお国事情から、コンドミニアムの視察報告まで掲載されています。著者の『米国株・インデックスETFの教科書』『超ど素人がはじめる投資信託』も参考になります。

【第7位】海外不動産 管理・運営バイブル

海外であれば簡単に成功するなんて誰が言ったのですか？
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第7位は『海外不動産 管理・運営バイブル』です。不動産投資はどこでやろうとリスクが付きまといます。成功している人はわずかです。本書は、赤字で苦しむ海外不動産投資家に向けて“不採算物件”の収支を改善する方法を伝授します。現地の業者とのやり取りの問題、信頼できる業者がわからないといった海外ならではのトラブルを回避する方法を解説しています。うっかり手を出して引くに引けなくなった方を救う1冊です。

【第8位】ベトナム不動産投資案内

ベトナム不動産投資のバイブル
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第8位は『ベトナム不動産投資案内』です。政治的に安定しているベトナムは、経済成長率も高いために人気の海外不動産投資先となっています。ですが、土地が国の所有とされているなど、日本と大きく異なる制度があります。本書は、ベトナム不動産事業に精通した現地弁護士や専門家が、法制度と会計や税務のことまで詳しく解説されています。ベトナムでの海外不動産投資をする方の最新バイブルです。

【第9位】アパート投資法

ゼロから積み上げた成功談は読む価値アリ
海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第9位は『アパート投資法』です。19歳の著者が単身無一文に等しい状況で渡米して、不動産投資家として成功する現在に至るまでの実体験が書かれています。アメリカの不動産投資が詳細にまとめられていて、初心者でもしっかり理解できる内容です。戸建やコンドミニアムについてのハウツー本が多数の中、アパート物件の購入についてかなり丁寧に紹介されています。ローンも各種説明があり、とても実践向きです。全体的に著者の前向きな考え方が滲み出ていて、不動産投資に興味がない方にも、人生哲学として為になる1冊です。

【第10位】ハワイ不動産　本気で学びたい人の教科書

海外不動産投資に興味のある方に読んでほしい本ランキング第10位は『ハワイ不動産　本気で学びたい人の教科書』です。ハワイ在住25年、17年に及ぶハワイ不動産業務の実績を活かして、ハワイ不動産の実態を余すことなく解説しています。