大家業を目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング10選

大家さんになるには、特別な資格は必要ありません。大家さんとは、アパートやマンションを所有し、部屋を貸す貸主のことを指します。大家さんには、親や親族から物件を引き継いで代々家業としている方、サラリーマンをしながら物件を運用、管理している方など、主婦で大家さんになった方など様々です。大家さんの仕事内容は、賃貸経営に関した多くの業務があります。入居者関連の業務は、入居から退去までに幅広くあらゆる対応が必要とされます。入居者の申し込みの審査、家賃回収、クレーム対応、退去後のクリーニングなどです。

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大家さん向けの本の選び方

大家さんになるまでの手続きもたくさんあります。まずは手順ごとに目的に合った内容の本を選ぶ必要があります。一から物件を探す人、物件を引き継いだ人向けでは、ニーズが違います。大家さんデビューの仕方、物件を見つける方法、青色申告の仕方、引き継いだ物件を活かす方法などそれぞれに特化した内容の本がたくさんあるので参考にしてください。

大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング10選

では、大家さんを目指す方、大家さんデビューした方に向けて参考になるおすすめの本をランキングにしました。それぞれについて紹介しますので、ご自身のニーズに合ったものを選んで読んでみてください。

【第1位】管理会社が教える! 本当にすごい7人の大家さん

大家デビューの最強の指南書
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第1位は『管理会社が教える! 本当にすごい7人の大家さん』です。大家さんを目指している方にはぜひ読んでほしい、実践的な知識が詰まった指南書です。大家さんデビューに必要なことが7人の大家さんのリアルな体験をもとに、具体例とノウハウを解説しています。元祖カリスマ、地主、サラリーマン、税理士、などそれぞれの立場から大家さんとなって成功した法則を惜しげもなく披露しています。購入前から最終ポイントまで、リアルな情報が詰まっているので、イメージが湧きやすいので、自分に当てはめることができます。

【第2位】主婦でも大家さん頭金100万円でアパートまるごと買う方法

他人の失敗から学んでいこう！
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第2位は『主婦でも大家さん頭金100万円でアパートまるごと買う方法』です。アパート2軒の大家になった主婦で漫画家の著者が失敗談を踏まえて書き下ろしたコミックエッセイです。行き当たりばったり的な思考で挑戦する大家経験は、ほぼ失敗です。著者のリアルな失敗談を反面教師にできる内容の1冊です。素人がよくわからずに不動産に手を出すとどんなことになるのかを著者が身をもって教えてくれています。資金面、物理的、向いているのかについて落とし穴が明確になります。著者の『大家さん10年め。主婦がアパート3棟＋家1戸！』も参考になります。

【第3位】大家さんのための超簡単!青色申告

青色申告で節税対策できる本
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第３位は『大家さんのための超簡単!青色申告』です。大家さんデビューして何事も初めての経験の中で迎える青色申告はとても大変です。本書は、申請をどう進めればいいのか、丁寧にわかりやすく解説しています。申告ソフトがついているので、誰でも簡単に申請ができます。メールサポートが利用でき、迅速で的確な返答がもらえるので安心です。税理士にかかる費用を本書を使い自分ですることで、経費の削減にもつながります。著者の『相続したボロ物件どうする? 賃貸アパート経営の道しるべ』も参考になります。

【第4位】パート主婦、”戸建て大家さん” はじめました!

まずは本書を読んでイメージしてください
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第4位は『パート主婦、”戸建て大家さん” はじめました!』です。初心者にもわかりやすく、実体験を踏まえて実践的な内容を解説しています。著者のリアルなエピソードが非常に参考になります。戸建の賃貸のノウハウを初心者にもイメージしやすく説明しています。交渉の仕方、対応力、リフォームの方法などが著者のわかりやすい文章で書かれているところがおすすめポイントです。大家さんに挑戦しようという方の背中を押してくれる1冊です。著者の『コツコツ月収80万円! 主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術』もわかりやすくて人気です。

【第5位】学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法

大家さんを本気で始めるなら読むべし
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第5位は『学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法』です。4年間で純資産6億円を稼いだ著者の不動産投資方を詳細に解説しています。従来のキャッシュフローに注視した不動産投資法に疑問を持ち、純資産にウエイトを置いた安全で好収益な新スタイルを提示しています。図解を使用して詳細に解説していますが、少し難しい内容です。初心者が理解するのには時間が必要ですが、既に不動産投資を始めている方には著者の本気度が伝わる内容です。何度も読んで理解するうちに、稼げる仕組みが叩き込まれます。

【第6位】大家業を引き継ぐあなたへ

自分の意思とは関係なく大家さんになる方向け
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第6位『大家業を引き継ぐあなたへ』です。本書は、現在大家さんの方ではなく、将来、親世代から賃貸アパートや賃貸マンションを相続する方へ向けた1冊となります。大都市などでは、サラリーマン投資家が増加していますが、地方では元々親が地主であり、意識せずにそのまま相続しなくてはいけない2代目3代目大家が多い傾向にあります。自主的に不動産に関わっている方は、勉強して知識を得ていますが、自動的に不動産を相続する方は、興味がなくて知識も持っていません。そういう方に特化した内容です。他のものとは違った視点で書かれていますので、2代目、3代目の方におすすめです。

【第7位】大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書

不動産投資の儲け方をわかりやすく伝授
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第7位は『大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書』です。税金は税理士に任せているから大丈夫。と思っている方に向けた1冊です。大家さんビギナーはしっかり読んでおきましょう。税務のことを知識なくてもわかるように、解説しています。不動産投資における節税法、所得税の仕組み、具体的な経費計上法、出口戦略について大家さん目線で説明されています。著者の『相続したボロ物件どうする? 賃貸アパート経営の道しるべ』も参考にどうぞ。

【第8位】300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法

ユニークな視点でモノを見たい人におすすめ
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第8位は『300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法』です。不動産投資についての本ではなく、著者の自叙伝です。不動産投資や大家の心構え、テクニック、税制の勉強に疲れた時の気分転換にちょうどいい1冊です。著者がアメリカに渡米した話や地方でのライフスタイルが紹介されています。経済的に自由な生活をしたい方や著者のファンの方は、著者の思想や体験が心に響くでしょう。著者の『草むらを更地にするだけで高収益 激安！「空き地」投資』などもユニークです。

【第9位】家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方

導き出したお金を増やすコツを伝授
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第9位は『家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方』です。160億円の不動産資産をもつ著者が、そこに至るまでの体験をすべて紹介しています。税理士になり、あらゆるビジネスを分析し、自らを実験台にして成功の道を探った経験から、導き出したお金を増やすコツを惜しげもなく伝授しています。著者の『マル秘・実録 税務署との交渉術 50棟500戸オーナーの税理士大家さんが伝授!』もおすすめです。

【第10位】地主・大家の相続対策の本質 「知らなかった」ではすまされない

難しくても勉強することは必要で
大家さんを目指す方に読んでほしいおすすめの本ランキング第10位は『地主・大家の相続対策の本質 「知らなかった」ではすまされない』です。年間100件を超える相続相談に乗り続ける著者が、図版を使いながら相続対策を解説しています。少し難しい内容ですので、初心者には向きません。ですが、難しいから知らなくていいということではありません。現状分析、生命保険、課題への向き合い方など実践的な内容なっているので、しっかりと読み込んで活用したい1冊です。