管理業務主任者とは、マンション管理会社の従業員として、新規にマンションと契約等をするさいに監理委託契約時に重要事項の説明、マンションの組合に対して管理状況の報告などを行う際に必要となる国家資格となります。試験は、学科試験のみとなり特に受講資格はありません。例年25パーセントほどの合格率のため難易度は高い試験となっています。 契約時の重要説明事項等は独占業務となるため取得していると就職等に役立つ資格です。
それでは、建設業経理士／建設業経理事務士の資格について紹介していきましょう。
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国土交通省後援 管理業務主任者の概要
管理業務主任者は、管理委託契約を理解しているとともに管理事務の報告能力を測る試験を実施します。資格試験を受ける時点では実務経験がいりませんので、学生や他業種からの転職者も受験しやすい資格です。
受験資格
誰でも受験できます。
※ただし、試験に合格後、国土交通大臣の登録を受ける場合には、マンションの管理の適正化の推進に関する法律の規定により、管理事務に関し２年以上の実務の経験を有することなど一定の要件を満たすことが必要となりますのでご留意願います。
受験の申し込み方法
受験申込案内書
受験案内申込書は次の(1)から(3)のいずれかの方法で受領可能です。
| 配布期間 | 2023年８月１日（火）～2023年８月31日（木） |
|---|---|
| 受領方法 ＜冊子本体は無料＞ | (1) ダウンロード 令和5年度受験案内申込書はこちら（受付終了）
(2)申込案内書(冊子)配布場所にて入手 ※各配布場所では、在庫がなくなり次第配布終了となります。
(3) 郵送・着払宅配便での取寄せ（案内申込書冊子） |
受験申込の受付
| 受付期間(消印有効) 受験手数料振込期間 | 2023年8月1日（火） ～ 8月31日（木） |
|---|---|
| 受験申込方法 | 受験料を予め振込の上、上記期間内に受験申込書等を郵送してください。 ※郵便局窓口から発送する特定記録郵便となります。（郵便ポスト投函不可） 受験申込書の受領状況確認はこちら日本郵便ホームページ |
合格発表等
| 合格発表等 | 2024年1月12日（金）に、当協会ホームページ上に合格者の受験番号並びに合格基準点及び試験問題の正解を掲載いたします。Web申込の合格者は合格証明書等をダウンロードし、印刷することができます。郵送申込の合格者には、合格証明書等を郵送します。 |
|---|
お問い合わせ
下記問い合わせ先でのみ行っております。なお、合否、採点結果、試験問題及び正解の根拠等に関するお問い合わせには、一切応じられませんので予めご了承願います。
●Web申込 管理業務主任者試験申込サイト サポートデスク
TEL：050-2018-3573
電話対応期間：8/1(火)～9/29（9:00～17:00 土・日・祝休日を除く）
●郵送申込 一般社団法人マンション管理業協会 試験研修部
TEL：03-3500-2720
（9:00～17:00 土・日・祝休日を除く）
管理業務主任者資格の試験日と試験内容
試験日
| 試験実施日時 | 2023年12月3日（日） 午後1時から午後3時まで |
|---|---|
| 解答方式 | 記号を塗りつぶすマークシート方式 |
| 試験問題 | 択一式試験 50問 四肢択一により行います。なお、マンション管理士試験の合格者で、試験の一部免除申請者については、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及び同法の関係法令に関する事項」5問が免除され、試験問題数が全45問となります。この場合、試験時間は午後1時10分から午後3時までとなります。 |
検定内容（試験方式と検定料）
| 受験手数料 | 8,900円（非課税） ※振込手数料は申込者負担となります。 |
|---|---|
| 出題の根拠 | 出題の根拠法令等は､令和5年4月1日現在で施行されているものです。 |
| 法令等の範囲 | マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則第64条で規定されている項目 |
| 想定される試験の内容 | 1.管理事務の委託契約に関すること 2.管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること 3.建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること 建築物の構造及び概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築設備の概要、建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令（建築基準法、水道法等）､建築物の劣化､修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項等 4.マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること 5.上記1.から4.に掲げるもののほか管理事務の実施に関すること |
受験地一覧
北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県及びこれら周辺の地域
受験申込者は上記より受験希望地域を選択できます（試験会場指定は不可）。 試験会場は受験票の掲載・発送をもってお知らせします。
管理業務主任者試験の合格点（合格基準点）
資格の合格率は年度ごとによって多少異なります。そこで最長過去5年分の合格率と、最新の合格点をまとめました。各級の合格基準は下記を目安に参照ください。
合格基準
| 実施年度 | 合格基準 |
|---|---|
| 2022年度 | 50問中 36問正解（試験一部免除者：45問中 31問正解） |
| 2021年度 | 50問中 35問正解（試験一部免除者：45問中 30問正解） |
| 2020年度 | 50問中 37問正解（試験一部免除者：45問中 32問正解） |
| 2019年度 | 50問中 34問正解（試験一部免除者：45問中 29問正解） |
| 2018年度 | 50問中 33問正解（試験一部免除者：45問中 28問正解） |
合格率（合格基準点）
| 実施年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 | 合格基準点 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年度 | 16,217人 | 3,065人 | 18.9% | 36点 |
| 2021年度 | 16,538人 | 3,203人 | 19.4% | 35点 |
| 2020年度 | 15,667人 | 3,473人 | 22.2% | 37点 |
| 2019年度 | 15,591人 | 3,617人 | 23% | 34点 |
| 2018年度 | 16,249人 | 3,531人 | 21.7% | 33点 |
管理業務主任者の書籍・参考書
『管理業務主任者の学科試験勉強用のテキスト・問題集ってあるの？』と悩んでいませんか？こちらでは、管理業務主任者の学科試験を独学で勉強している方に向けて、おすすめのテキストや問題集をご紹介します。是非参考にしてみてくださいね。
出る順管理業務主任者・マンション管理士 合格テキスト
こちらのテキストは基礎家的なことから応用的な問題まで網羅しているため１冊で十分なテキストとなっています。図表が豊富にはいっているためわかりやすいテキストになっています。
| 著者 | 東京リーガルマインドLEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部 |
|---|---|
| 出版社 | 東京リーガルマインド |
| ページ数 | 1173ページ |
管理業務主任者 項目別過去8年問題集
こちらの問題集は過去7年分の問題解答が集録されており、重要問題等にはアイコンがついている等頻出問題や重要問題が大変わかりやすくなっている１冊です。解説も詳しく書いてあるためテキストに戻らずに勉強することができる問題集です。
| 著者 | TAC管理業務主任者講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| ページ数 | 860ページ |
ラストスパート 管理業務主任者 直前予想模試
こちらの問題集は、試験の直前対策問題となっており、50問の予想問題が3回分ついている内容となっています。難易度も試験本番と同じぐらいのため試験前の最終仕上げに最適な１冊です。
| 著者 | TAC管理業務主任者講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| ページ数 | 280ページ |
