この記事では、賃貸不動産経営管理士資格の試験日・試験内容・合格率についてまとめています。この資格に関心がある皆さま是非参考にしてください。
賃貸不動産経営管理士とは、賃貸アパートやマンションなどの賃貸住宅に関する知識・技能・倫理観をもつ専門家資格となります。業務範囲としては、家主との賃貸不動産の管理業務を受託する契約から始まり、入居者の募集や入居、維持管理や不具合の対応等、退去時の原状回復工事等があります。家主に代わって賃貸業務を行うのが賃貸不動産経営管理士です。受講資格はとくにないため誰でも受けることが可能です。取得しておくと管理会社への就職等に優位となる資格です。
それでは、賃貸不動産経営管理士資格について紹介していきましょう。
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日本賃貸住宅管理協会・全国宅地建物取引業協会連合会・全日本不動産協会認定 賃貸不動産経営管理士の概要
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理に関する技能や倫理観など知識を十分に身につけているか試験を実施します。試験は、賃貸住宅の管理や運営に契約、賃貸不動産経営管理士の役割を取りまく社会の状況に建物や設備の知識など実践的な能力を必要とします。
受験資格
日本国内に居住する方であれば、年齢、性別、学歴等に制約はありません。どなたでも受験できます。
受験の申し込み方法
| 要領公開 | 2024年4月（予定） |
|---|---|
| 資料請求・受験申込 | 2024年8月中旬～9月下旬（予定） |
| 試験実施 | 2024年11月17日 |
| 合格発表 | 2025年1月初旬（予定） |
| 資格登録 | 試験に合格された方は、登録手続きを行うことで賃貸不動産経営管理士として認定されます。 |
| 資格登録料 | 6,600円（税込） |
賃貸不動産経営管理士資格の試験日と試験内容
試験日
| 試験日 | 2024年11月17日 |
|---|---|
| 時間 | 13:00～15:00（120分間） |
| 出題形式 | 四肢択一、50問 ※免除講習（2023年度）修了者は5問免除 |
検定内容（試験方式と検定料）
出題範囲は、賃貸管理に関する実用的な知識を有するかどうか等を判定することに基準を置くものとし、試験すべき事項はおおむね次のとおりです。
- 賃貸管理の意義・役割をめぐる社会状況に関する事項
- 賃貸不動産経営管理士のあり方に関する事項
- 賃貸住宅管理業者登録制度に関する事項
- 管理業務の受託に関する事項
- 借主の募集に関する事項
- 賃貸借契約に関する事項
- 管理実務に関する事項
- 建物・設備の知識に関する事項
- 賃貸業への支援業務に関する事項（企画提案、不動産証券化、税金、保険等）
問題中法令に関する部分は、2022年4月1日現在施行されている規定に基づいて出題する。ただし、同日以降に施行される法令に関する問題を、その旨を明示したうえ出題する場合もある。
| 受験料 | 12,000円 |
|---|
受験地一覧
全国35地域で実施されています。
| 試験会場 | 北海道、岩手、宮城、福島、群馬、栃木、茨城、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、長野、静岡、岐阜、愛知、三重、滋賀、奈良、京都、大阪、兵庫、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、福岡、熊本、長崎、大分、鹿児島、沖縄 |
|---|
賃貸不動産経営管理士試験の合格点（合格基準点）
資格の合格点は級ごと、年度ごとによって多少異なります。そこで最長過去5年分の合格率と、最新の合格点をまとめました。各級の合格基準は下記を目安に参照ください。
| 2023年度の合否判定基準 | 36問以上／50問 |
|---|
合格点（合格基準点）
| 実施年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 2023年度 | 28,299人 | 7,894人 | 27.9％ |
| 2022年度 | 31,687人 | 8,774人 | 27.7％ |
| 2021年度 | 32,459人 | 10,240人 | 31.5% |
| 2020年度 | 27,338人 | 8,146人 | 29.8% |
| 2019年度 | 23,605人 | 8,698人 | 36.8% |
| 2018年度 | 18,488人 | 9,379人 | 50.7% |
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 賃貸不動産経営管理士の書籍・参考書
『賃貸不動産経営管理士の学科試験勉強用のテキスト・問題集ってあるの？』と悩んでいませんか？こちらでは、賃貸不動産経営管理士の学科試験を独学で勉強している方に向けて、おすすめのテキストや問題集をご紹介します。是非参考にしてみてくださいね。
賃貸不動産管理の知識と実務
| 著者 | 一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出版社 | 大成出版社 |
| ページ | 980ページ |
みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書
こちらのテキストは、カラーであり、図も多く使用されているため大変理解しやすくわかりやすいテキストです。ページ数もほかのテキストに比べて少ないため的確な勉強をすることが可能です。
| 著者 | TAC賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| ページ | 364ページ |
みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の過去問題集
こちらの過去問題集は、解説に図が多く使用されているためテキストを開かなくても内容がわかりやすい問題集になっています。解説を見てもわかりにくい場合は同出版社のテキストとリンクしているため、勉強がしやすい１冊です。
| 著者 | TAC賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| ページ | 648ページ |
賃貸不動産経営管理士の参考書
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