不動産業界には、多くの独特なルールがあります。不動産業を新しくはじめる方、不動産業界に就職を希望する方、宅建の資格を受けたいと思っている方やすでに宅建資格を持っている方にも必要な本があります。不動産の標準的な取引の流れや、用語を紹介しているものなど、ここではいくつかの不動産業界についての本をランキング形式で紹介しているので、ぜひ読んでみてくださいね。
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不動産実務に役立つおすすめの本ランキング9選
今回は数ある不動産関連の本の中から、不動産実務に携わる方に役立つ本をランキング形式でご紹介します。実務初心者向けの基本書から、法律や契約に関する専門書、不動産管理や投資のノウハウ本まで幅広くピックアップしました。ぜひ、業務に活かせる一冊を見つけてください。
【第1位】不動産取引の会計・税務Q&A
不動産取引を参照したい方
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第1位は『不動産取引の会計・税務Q&A(第3版)』です。国内における不動産売買の基本を学べる一冊です。取得、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却とそれぞれのステップごとに会計・税務上の取扱いをわかりやすく解説しています。回収可能性適用指針や28年度税制改正等をフォローした最新版です。
【第2位】不動産取引における契約不適合責任と説明義務
判例索引(年代別・分野別)を掲載
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第2位は『不動産取引における契約不適合責任と説明義務』です。前版の「改訂版不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」を引き継ぐもので、専門家の利用を目的に、実務に必要とされる先例について、網羅的に分析・検討するとともに、新民法の解釈と現行民法下の知見、さらに新民法施行後の法律問題の取扱い等についても言及した最新版！判索引(年代別・分野別)を掲載！
【第3位】不動産取引の実務
不動産業者必携のマニュアル
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第3位は『不動産取引の実務』です。不動産取引に必要な、実務の要所を押さえたマニュアル本です。「平成27年度税制改正の概要」や「宅地建物取引業法の改正」、「空家等対策の推進に関する特別措置法」などの法令改訂箇所も網羅した、業務に欠かせない一冊です。
【第4位】わかりやすい不動産取引実務の基礎知識
不動産キャリアの第一歩をこの一冊で
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第4位は『わかりやすい不動産取引実務の基礎知識』です。「不動産キャリアパーソン」の資格取得のための入門書です。不動産の取引において発生し得る不当なトラブルを、消費者自身が取引について学ぶことで減少させるため、創設された「不動産キャリアサポート制度」。それを認定する「不動産キャリアパーソン」に向けた一冊です。
【第5位】実践!! 不動産売買・賃貸借契約書審査の実務
具体的なケースをもとに解説
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第5位は『実践!! 不動産売買・賃貸借契約書審査の実務』です。不動産契約書「審査」の事例をもとに、新民法のポイントもつかめる!巻末には契約書のひな形付き!新民法の施行により、大きく変わる不動産売買・賃貸借契約書。その「審査」の実務を、「新民法全般のポイント」「売買」「賃貸借」具体的なケースをもとに解説！修正前・修正後の条項例に加えて、結論に至る考え方や根拠までていねいに示します。
【第6位】不動産取引の会計・税務Q&A(第4版)
Q&Aでわかりやすく解説
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第6位は『不動産取引の会計・税務Q&A(第4版)』です。不動産取引について、取得・開発、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却といった取引ごとに、どのような会計・税務処理が必要となるかについて、Q&Aでわかりやすく解説。第4版では、2021年4月1日以後開始する事業年度から適用される収益認識会計基準や平成31年度税制改正をフォローするとともに、海外不動産投資の論点等にも言及。
【第7位】不動産の取引と評価のための 物件調査ハンドブック
実際例・各種申請書の様式等を数多く掲載
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第7位は『不動産の取引と評価のための 物件調査ハンドブック』です。不動産調査に欠かせない119項目を、図表写真、登記簿・公図等の実際例、各種申請書の様式等を数多く掲載し詳細に解説。宅地建物取引士、不動産鑑定士をはじめ、不動産実務の仕事に携わっている方々―建設会社、金融機関、一般企業の総務・経理関係部署、不動産会社の管理部署、官公庁の用地担当部署、弁護士、公認会計士、税理士、司法書士、土地家屋調査士等―の日々の業務に役立つよう、物件調査の基本ノウハウを解説した必携の一冊です。
【第8位】ビジネス図解 不動産取引のしくみがわかる本
図解で学ぶ！不動産取引の実践知識
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第8位は『ビジネス図解 不動産取引のしくみがわかる本』です。不動産取引の実際がまるごとわかる！取引に関わる法律、売買価格に影響する要因、さまざまな売買手法のメリット・デメリット、重要事項説明書の留意点、土地活用で失敗しないコツ……など、ビジネスとして不動産取引に関わる人から土地・建物を売ろうとしている人・買おうとしている人まで、「不動産取引」の実践的な知識がビジュアルな図解でラクラク身に付きます。
【第9位】知りたいことが全部わかる！不動産の教科書
「賃貸・管理」を中心に構成
不動産業界にお勤めの方におすすめの本ランキング第9位は『知りたいことが全部わかる！不動産の教科書』です。誰も何も教えてくれない業界で、本書があれば先輩や上司がいなくても、不動産業界の基本がひと通りわかるようになります。現地で、地権者やマンション管理人、地元の同業者、地域の人に、うまく質問できますか？法務局で、うまく質問できますか？役所で、うまく質問できますか？今までの書籍のような大枠を知る内容ではなく、具体的に知っておきたいこと、知らなきゃいけないこと、そのポイントを確実に網羅しています。より実践的に、より的確なジャッジができるようになれば、あなたは一流の営業マンになれます！マンションや一戸建てなどの「販売・仲介・仕入れ」、賃貸マンション・アパートなどについて大家さんと賃借人を橋渡しする「賃貸・管理」を中心に構成しているから、不動産業界に入ったその日から、バイブルとして使えます。
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