建築物の各階において、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の面積をいいます(建築基準法施行令2条1項3号)。ちなみに、延べ床面積とは各階の床面積合計をいいます。また壁芯面積とは、建築基準法によると壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことと定められています。
具体的な床面積の判定の方法については、建設省(現国土交通省)が、通達(昭和61年4月30日付建設省住指発第115号)によって詳しい基準を設けています。
尚、開放されているピロティなどは、運用解釈によって床面積に含まれない場合があります。
床面積とは何?(英語表記:floor space) |不動産用語集
床面積
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