販売価格とは、基本的に不動産の広告などに記載されている、分譲物件等の値段のことを指します。
売主が、土地の仕入れ価格であったり、建築するにあたってのコストや販売経費、そして利益などを総合して判断した金額を基にし、市場の動向であったり、近隣の競合物件などを考えながら、販売時期のタイミングと併せて価格を設定します。
新規分譲物件については、販売価格は原則価格交渉に応じないとされています。
ですが、売れ行き状況が不透明な場合については、いくつかの期に分けて販売を行ったり、もしくは状況に応じて次の販売価格を設定することもあります。
ちなみに分譲宅地以外では、消費税を加えた価格が記載されます。
また、販売戸数が多いケースでは、広告には最低価格及び最高価格、また最多価格帯のみが記載されているケースもあります。
販売価格とは何?(英語表記:selling price) |不動産用語集
販売価格
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