特定承継人とは何？（英語表記：specific successor） ｜不動産用語集

特定承継人とは、他の人から個人の権利について受け継がれる人のことをいいます。
例えを挙げますと、取引によって所有権を得た人などが、この特定承継人に該当します。
他の人の権利の義務について、全てを承継する、包括承継人に関するコンセプトのことです。

特定継承人は、特定の決まりがない場合に限り、被継承人が持っていた債権や、債務関係には関与されないと決められています。
例えば区分所有法によりますと、規定であったり、集会によって決められた事柄は、区分所有者の特定承継人に関しても効能があると定めています。
区分所有者にたいしては、規約や、集会決議においての拘束力の維持などを保有しています。