傾斜地などを造成する際に、土を切り出して平らな敷地を造成することを切土といい、元の地盤を削って宅地を造成した部分を「切土」部分といいます。
尚、宅地造成の際には切土と、土を盛って造成する盛土、その両方を同時に行う造成方法があります。一定規模の宅地造成では、切土で出た土を盛土に利用することが多くあります。盛土をした場合は締め固めを行わないと地盤の強度が十分に保たれないことに対し、切土はもともとの地面を削るだけなので、強度が維持されるという利点があります。 尚、宅地造成工事規制区域の中にある宅地において、以下のような工事になる場合は、宅地造成等規制法によって都道府県知事(または指定都市・中核市・特例市の市長)の許可が必要となります(同法8条)。
切土をした土地の部分に高さ2mをこえるがけを生ずるもの。
盛土をした土地の部分に高さ1mをこえるがけを生ずるもの。
切土と盛土を同時にする場合において盛土をした土地の部分に高さが1m以下のがけを生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分の高さが2mをこえるがけを生ずることとなるもの。
切土又は盛土をする土地の面積が500m2をこえるもの。
切土とは何?(英語表記:earth cut) |不動産用語集
切土
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